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France › Doullens › Nord-Est › Cd 5 › n° 22

22 Cd 5, Doullens

Vendu 15 000 € (375 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8060020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −65 %Nord-Est1 060 €/m² 230 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −67 %Doullens1 144 €/m² 713 ventesPrix à Doullens → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN898 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 375 €/m² en 2014 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Cd 5

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/09/2014 n° 22 · Maison · 1 p. 24/09/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cd 5, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 33 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1lot atypique1 500 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019n° 7+70 %802 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025n° 17−13 %408 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025n° 33+70 %800 €/m²Maison 55 m² · vendu 2017n° 37lot atypique1 862 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020
CD 5MÉDIANE DE LA RUE 471 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22VOUS ÊTES ICI375 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 64+0 %471 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
478 € 2 358 € ▲ VENTE 2014 ICI · 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RTE DE MILLY 96 m² 187 968 € 1 958 €
12 VOY DE MILLY 93 m² 91 512 € 984 €
38 AV FLANDRE DUNKERQUE 40 65 m² 80 015 € 1 231 €
38 AV FLANDRE DUNKERQUE 40 65 m² 112 970 € 1 738 €
32 AV FLANDRE DUNKERQUE 40 74 m² 105 894 € 1 431 €
26 AV FLANDRE DUNKERQUE 40 75 m² 65 025 € 867 €
9 RUE JEAN MOULIN 87 m² 80 040 € 920 €
2 RUE DU MARAIS SEC 45 m² 30 015 € 667 €
14 AV FLANDRE DUNKERQUE 40 80 m² 90 000 € 1 125 €
5 AV FLANDRE DUNKERQUE 40 110 m² 124 960 € 1 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 478 € à 2 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 634 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Doullens
Ventes sur la voie0
Nord-Est
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-7 %
Voir Nord-Est ↗
Doullens
Tendance 3 ans+1 %
vs département-30 %
Rendement brut6.5 %
Voir Doullens ↗
Somme
Rang de la commune275ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
25,8 %
au prix de 15 k€
NET (EST.)
18,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
322 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LE QUARTIERNord-Est230 ventes · 1 060 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDoullens713 ventes · 1 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Doullens → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Cd 5 à Doullens ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Cd 5 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/09/2014, maison de 40 m² à 15 000 €, soit 375 €/m².

Est-ce cher pour Cd 5 ?

Non : 375 €/m² contre 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Doullens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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