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France › Doudeville › Rue Cacheleu › n° 35

35 Rue Cacheleu, Doudeville

Vendu 150 000 € (987 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 765606 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35855 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Doudeville1 465 €/m² 369 ventesPrix à Doudeville → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0136 + AD0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN467 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 987 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Cacheleu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 855 € À 987 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2024 n° 35 · Maison · 6 p. 20/11/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 150 000 €987 €/m² 987 €
21/07/2016 n° 35 · Maison · 5 p. 21/07/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 130 000 €855 €/m² 855 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Cacheleu, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25n° 37 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−25 %694 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2022n° 21−8 %858 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025n° 25−47 %489 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016
n° 35VOUS ÊTES ICI855 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 37+52 %1 417 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022
RUE CACHELEUMÉDIANE DE LA RUE 931 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−10 %836 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021n° 24+53 %1 421 €/m²Maison 114 m² · vendu 2019n° 5942+70 %1 582 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
472 € 2 218 € ▲ VENTE 2024 ICI · 987 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE CACHELEU 48 m² 68 016 € 1 417 €
35 RUE CACHELEU 152 m² 150 024 € 987 €
4 RUE DES HARAS 95 m² 197 980 € 2 084 €
16 RUE ANDRIEU FILS 80 m² 157 040 € 1 963 €
20 RUE CACHELEU 61 m² 50 996 € 836 €
23 RUE ANDRIEU FILS 47 m² 50 008 € 1 064 €
21 RUE CACHELEU 67 m² 57 486 € 858 €
20 FUTAYE DE FULTOT 89 m² 146 316 € 1 644 €
6 RUE ANDRIEU FILS 203 m² 220 052 € 1 084 €
4 RUE ANDRIEU FILS 238 m² 527 884 € 2 218 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 472 € à 2 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cacheleu
Fourchette courante868 – 1 003 €/m²
vs commune-38 %
Dernière vente2025
Doudeville
Tendance 3 ans+2 %
vs département-29 %
Rendement brut8.5 %
Voir Doudeville ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune452ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 254 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA VILLEDoudeville369 ventes · 1 465 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Doudeville → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Cacheleu à Doudeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Cacheleu a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2024, maison de 152 m² à 150 000 €, soit 987 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cacheleu ?

Oui : 987 €/m² contre 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Doudeville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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