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France › Doudeville › Rue Cacheleu › n° 25

25 Rue Cacheleu, Doudeville

Vendu 45 000 € (489 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1896 · CP 7656047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25489 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −67 %Doudeville1 465 €/m² 369 ventesPrix à Doudeville → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN293 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 489 €/m² en 2016 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Cacheleu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/09/2016 n° 25 · Maison · 5 p. 24/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 000 €489 €/m² 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Cacheleu, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 35 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−25 %694 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2022n° 21−8 %858 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025
n° 25VOUS ÊTES ICI489 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 35−1 %921 €/m²Maison 152 m² · 2 ventes · 2024n° 37+52 %1 417 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022
RUE CACHELEUMÉDIANE DE LA RUE 931 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−10 %836 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021n° 24+53 %1 421 €/m²Maison 114 m² · vendu 2019n° 5942+70 %1 582 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
472 € 2 218 € ▲ VENTE 2016 ICI · 489 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE CACHELEU 61 m² 50 996 € 836 €
21 RUE CACHELEU 67 m² 57 486 € 858 €
4 RUE ANDRIEU FILS 238 m² 527 884 € 2 218 €
9 RUE CACHELEU 145 m² 134 995 € 931 €
6 RUE ANDRIEU FILS 203 m² 220 052 € 1 084 €
12 RUE AUGUSTIN LEMERCIER 132 m² 284 988 € 2 159 €
11 RUE ANDRIEU FILS 53 m² 45 474 € 858 €
35 RUE CACHELEU 152 m² 150 024 € 987 €
5 RUE ANDRIEU FILS 75 m² 135 000 € 1 800 €
37 RUE CACHELEU 48 m² 68 016 € 1 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 472 € à 2 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cacheleu
Fourchette courante868 – 1 003 €/m²
vs commune-38 %
Dernière vente2025
Doudeville
Tendance 3 ans+2 %
vs département-29 %
Rendement brut8 %
Voir Doudeville ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune452ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,2 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
14,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLEDoudeville369 ventes · 1 465 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Doudeville → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Cacheleu à Doudeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Cacheleu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/09/2016, maison de 92 m² à 45 000 €, soit 489 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cacheleu ?

Non : 489 €/m² contre 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Doudeville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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