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France › Douarnenez › Centre Ville › Rue du Pont › n° 20

20 Rue du Pont, Douarnenez

Vendu 144 000 € (1 846 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 291000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue du Pont, 29100 Douarnenezcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 304 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue du Pont1 846 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre Ville1 316 €/m² 1 180 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Douarnenez2 106 €/m² 3 279 ventesPrix à Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 381 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 846 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue du Pont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 153 € À 2 024 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 144 000 €1 846 €/m² 1 846 €
31/08/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 500 €1 880 €/m² 1 880 €
29/06/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 037 €2 024 €/m² 2 024 €
03/06/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €
04/09/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 04/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 89 966 €1 153 €/m² 1 153 €
30/05/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/05/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €
08/04/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/04/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €
07/12/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €
18/06/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 56 700 €1 289 €/m² 1 289 €
22/03/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/03/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 000 €1 188 €/m² 1 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 121 € 4 244 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 846 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DU PONT 58 m² 65 018 € 1 121 €
19 RUE DU PONT 35 m² 76 510 € 2 186 €
32 RUE VICTOR HUGO 162 m² 225 018 € 1 389 €
17 RUE VICTOR HUGO 86 m² 364 984 € 4 244 €
15 RUE VICTOR HUGO 79 m² 120 001 € 1 519 €
27 RUE BERTHELOT 59 m² 120 006 € 2 034 €
27 RUE BERTHELOT 59 m² 96 819 € 1 641 €
27 RUE BERTHELOT 61 m² 104 981 € 1 721 €
27 RUE BERTHELOT 59 m² 130 980 € 2 220 €
27 RUE BERTHELOT 59 m² 126 024 € 2 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 121 € à 4 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Pont
Fourchette courante1 513 – 2 072 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2024
Voir Rue du Pont ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-38 %
Voir Centre Ville ↗
Douarnenez
Tendance 3 ans+21 %
vs département+1 %
Rendement brut7.2 %
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Finistère
Rang de la commune40ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue du Pont26 ventes depuis 2014 · 1 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 180 ventes · 1 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouarnenez3 279 ventes · 2 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue du Pont à Douarnenez ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 381 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue du Pont a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 78 m² à 144 000 €, soit 1 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pont ?

Oui : 1 846 €/m² contre 1 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Douarnenez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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