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France › Douarnenez › Centre Ville › Rue du Pont › n° 19

19 Rue du Pont, Douarnenez

Vendu 76 500 € (2 186 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 2910018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue du Pont, 29100 Douarnenezcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 121 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue du Pont1 846 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Centre Ville1 316 €/m² 1 180 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Douarnenez2 095 €/m² 3 279 ventesPrix à Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 366 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
TERRAIN143 m²
Dernière vente : 2 186 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue du Pont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 567 € À 2 186 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 500 €2 186 €/m² 2 186 €
21/07/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €
13/06/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 34 000 €567 €/m² 567 €
11/08/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/08/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 295 € 2 772 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 186 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DU PONT 25 m² 67 000 € 2 680 €
9 RUE DU PONT 78 m² 101 010 € 1 295 €
32 RUE VICTOR HUGO 162 m² 225 018 € 1 389 €
13 RUE DU DOCTEUR PAUGAM 95 m² 203 395 € 2 141 €
20 RUE DU PONT 78 m² 143 988 € 1 846 €
20 RUE DU PONT 61 m² 89 975 € 1 475 €
20 RUE DU PONT 46 m² 86 480 € 1 880 €
20 RUE DU PONT 44 m² 89 056 € 2 024 €
27 RUE BERTHELOT 59 m² 112 985 € 1 915 €
27 RUE BERTHELOT 61 m² 104 981 € 1 721 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 295 € à 2 772 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Pont
Fourchette courante1 513 – 2 072 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2024
Voir Rue du Pont ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-37 %
Voir Centre Ville ↗
Douarnenez
Tendance 3 ans+21 %
vs département+1 %
Rendement brut5.8 %
Voir Douarnenez ↗
Finistère
Rang de la commune40ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
395 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue du Pont26 ventes depuis 2014 · 1 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 180 ventes · 1 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouarnenez3 279 ventes · 2 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue du Pont à Douarnenez ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 366 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue du Pont a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2022, appartement de 35 m² à 76 500 €, soit 2 186 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pont ?

Oui : 2 186 €/m² contre 1 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Douarnenez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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