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France › Douarnenez › Treboul › Rue du Commandant Fernand › n° 48 B

48 B Rue du Commandant Fernand, Douarnenez

Vendu 30 000 € (1 154 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 2910011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 B938 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue du Commandant Fernand1 293 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −56 %Treboul2 151 €/m² 1 160 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −66 %Douarnenez2 742 €/m² 3 279 ventesPrix à Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 48 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0251
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 154 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 B Rue du Commandant Fernand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 829 € À 1 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/07/2024 n° 48 B · Appartement · 1 p. 06/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €
29/12/2017 n° 48 B · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 29 000 €829 €/m² 829 €
24/11/2015 n° 48 B · Appartement · 1 p. 24/11/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 502 € 3 484 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES KORRIGANS 115 m² 179 975 € 1 565 €
7 RUE ANTOINE PARMENTIER 162 m² 310 068 € 1 914 €
60 AV DE LA GARE 130 m² 228 540 € 1 758 €
18 B RUE DE KERIGUY 55 m² 114 015 € 2 073 €
72 AV DE LA GARE 76 m² 157 016 € 2 066 €
72 AV DE LA GARE 44 m² 85 008 € 1 932 €
47 B AV DE LA GARE 125 m² 187 750 € 1 502 €
21 AV DE LA GARE 85 m² 240 040 € 2 824 €
20 RUE DE LA MARNE 33 m² 82 995 € 2 515 €
20 RUE DE LA MARNE 50 m² 92 000 € 1 840 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 502 € à 3 484 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 416 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commandant Fernand
Ventes sur la voie1
Voir Rue du Commandant Fernand ↗
Treboul
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-22 %
Voir Treboul ↗
Douarnenez
Tendance 3 ans+21 %
vs département+32 %
Rendement brut4.6 %
Voir Douarnenez ↗
Finistère
Rang de la commune40ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,8 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
294 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 B ?

LA RUERue du Commandant Fernand29 ventes depuis 2014 · 1 293 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTreboul1 160 ventes · 2 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouarnenez3 279 ventes · 2 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 48 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 B Rue du Commandant Fernand à Douarnenez ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 B Rue du Commandant Fernand a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2024, appartement de 26 m² à 30 000 €, soit 1 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Fernand ?

Non : 1 154 €/m² contre 1 293 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Douarnenez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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