France › Douarnenez › Centre Ville › Boulevard Richepin › n° 37

37 Boulevard Richepin, Douarnenez

Vendu 180 000 € (2 727 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 2910013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 290 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Richepin2 419 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +74 %Centre Ville1 316 €/m² 1 180 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Douarnenez2 201 €/m² 3 279 ventesPrix à Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 306 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS85

Dernière vente : 2 727 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Boulevard Richepin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 108 € À 3 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2026 n° 37 · Appartement · 4 p. 24/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 200 €2 849 €/m² 2 849 €

23/05/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

17/08/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 17/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

31/05/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 31/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

25/03/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 25/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/10/2022 n° 37 · Appartement · 4 p. 14/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

30/03/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 259 €1 631 €/m² 1 631 €

04/12/2021 n° 37 · Appartement · 4 p. 04/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 106 000 €1 582 €/m² 1 582 €

29/09/2021 n° 37 · Appartement · 4 p. 29/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/04/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 02/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Boulevard Richepin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 B n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−60 %976 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2020 n° 19−60 %968 €/m²Maison 155 m² · vendu 2015 n° 23−23 %1 867 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019 n° 25 B−28 %1 745 €/m²Appt 77 m² · 10 ventes · 2024

n° 37VOUS ÊTES ICI2 290 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 39+0 %2 419 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2024

BOULEVARD RICHEPINMÉDIANE DE LA RUE 2 419 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

588 € 3 602 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 727 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE ERNEST RENAN 99 m² 145 827 € 1 473 €

39 RUE ERNEST RENAN 70 m² 249 970 € 3 571 €

1 IMP FLIMIOU 33 m² 95 007 € 2 879 €

1 IMP FLIMIOU 71 m² 71 000 € 1 000 €

39 RUE ERNEST RENAN 70 m² 220 010 € 3 143 €

25 B BD RICHEPIN 59 m² 212 518 € 3 602 €

25 B BD RICHEPIN 77 m² 150 535 € 1 955 €

25 B BD RICHEPIN 77 m² 209 979 € 2 727 €

4 RUE SAINT MICHEL 80 m² 135 040 € 1 688 €

15 RUE D ESTIENNE D ORVES 77 m² 208 670 € 2 710 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 3 602 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 247 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Jean Richepin

Fourchette courante2 345 – 2 978 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Jean Richepin ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+25 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-40 %

Voir Centre Ville ↗

Douarnenez

Tendance 3 ans+21 %

vs département+6 %

Rendement brut6.3 %

Voir Douarnenez ↗

Finistère

Rang de la commune40ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

746 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEBoulevard Richepin20 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 180 ventes · 1 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouarnenez3 279 ventes · 2 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Boulevard Richepin à Douarnenez ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Boulevard Richepin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 66 m² à 180 000 €, soit 2 727 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Richepin ?

Oui : 2 727 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Douarnenez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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