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France › Dortan › Uffel › n° 5375

5375 Uffel, Dortan

Vendu 32 000 € (1 143 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 0159061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5375714 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Dortan1 879 €/m² 165 ventesPrix à Dortan → LA CARTEAutour du n° 5375Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 108 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN860 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 143 €/m² en 2021 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5375 Uffel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 714 € À 1 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2021 n° 5375 · Maison · 2 p. 04/06/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 32 000 €1 143 €/m² 1 143 €
03/02/2016 n° 5375 · Maison · 2 p. 03/02/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Uffel, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %2 929 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024n° 9−56 %1 276 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016n° 15−24 %2 218 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2022
n° 5375VOUS ÊTES ICI714 €/m²2 ventes · dernière 2021
UFFELMÉDIANE DE LA RUE 2 929 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 143 € 3 051 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 143 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 UFFEL 78 m² 237 978 € 3 051 €
3 UFFEL 85 m² 248 965 € 2 929 €
5375 UFFEL 28 m² 32 004 € 1 143 €
5279 GRAND CHAMP 22 m² 44 990 € 2 045 €
5 A RTE DU PONT DE CHANCIA 89 m² 211 019 € 2 371 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 3 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Uffel
Ventes sur la voie3
Dortan
Tendance 3 ans-9 %
vs département-25 %
Rendement brut3.7 %
Voir Dortan ↗
Ain
Rang de la commune161ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 32 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
236 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5375 ?

LA VILLEDortan165 ventes · 1 879 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dortan → LA CARTEAutour du n° 5375Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5375 Uffel à Dortan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5375 Uffel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2021, maison de 28 m² à 32 000 €, soit 1 143 €/m².

Est-ce cher pour Uffel ?

Non : 1 143 €/m² contre 2 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Dortan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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