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France › Donzenac › La Pause › n° 5444

5444 La Pause, Donzenac

Vendu 135 500 € (1 441 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 192708 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54441 441 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Donzenac1 978 €/m² 371 ventesPrix à Donzenac → LA CARTEAutour du n° 5444Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 101 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZK0138 + ZK0140 + ZK0219 + ZK0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 683 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 441 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5444 La Pause

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/02/2023 n° 5444 · Maison · 5 p. 01/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 500 €1 441 €/m² 1 441 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Pause, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5450 →
LA PAUSEMÉDIANE DE LA RUE 1 569 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5444VOUS ÊTES ICI1 441 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5450+0 %1 569 €/m²Maison 137 m² · vendu 2023n° 6452+37 %2 148 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 147 € 2 659 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 441 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6452 LA PAUSE 135 m² 289 980 € 2 148 €
6353 LA GORCE 97 m² 203 021 € 2 093 €
5450 LA PAUSE 137 m² 214 953 € 1 569 €
6344 LA GORCE 88 m² 233 992 € 2 659 €
5887 AU JAY 75 m² 86 025 € 1 147 €
260 CHE DU JAY 104 m² 196 040 € 1 885 €
5444 LA PAUSE 94 m² 135 454 € 1 441 €
6184 LA GORCE 100 m² 185 000 € 1 850 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 147 € à 2 659 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 335 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin De La Pause
Ventes sur la voie3
Donzenac
Tendance 3 ans+6 %
vs département+40 %
Rendement brut4.6 %
Voir Donzenac ↗
Corrèze
Rang de la commune33ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
742 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5444 ?

LA VILLEDonzenac371 ventes · 1 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Donzenac → LA CARTEAutour du n° 5444Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5444 La Pause à Donzenac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5444 La Pause a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/02/2023, maison de 94 m² à 135 500 €, soit 1 441 €/m².

Est-ce cher pour La Pause ?

Non : 1 441 €/m² contre 1 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Donzenac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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