France › Dole › Centre Ville › Rue des Arenes › n° 82

82 Rue des Arenes, Dole

Vendu 110 000 € (1 410 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 391000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 304 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue des Arenes1 404 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Ville1 261 €/m² 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Dole1 582 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 645 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 410 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue des Arenes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 795 € À 1 410 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2026 n° 82 · Appartement · 4 p. 10/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

20/12/2019 n° 82 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 500 €1 226 €/m² 1 226 €

03/06/2019 n° 82 · Appartement · 4 p. 03/06/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

28/12/2015 n° 82 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 109 100 €1 330 €/m² 1 330 €

25/06/2015 n° 82 · Appartement · 1 p. 25/06/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 30 000 €1 304 €/m² 1 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue des Arenes, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 76 n° 84 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47+9 %1 527 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2023 n° 47 B−17 %1 164 €/m²Appt 17 m² · 2 ventes · 2019 n° 49−30 %987 €/m²Appt 76 m² · vendu 2025 n° 49 T+11 %1 559 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2024 n° 57−45 %778 €/m²Appt 90 m² · vendu 2022 n° 59−6 %1 318 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2023 n° 67+4 %1 456 €/m²Appt 160 m² · 2 ventes · 2025

RUE DES ARENESMÉDIANE DE LA RUE 1 404 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 48−12 %1 234 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2024 n° 64−18 %1 147 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025 n° 76−25 %1 047 €/m²Appt 118 m² · 2 ventes · 2026

n° 82VOUS ÊTES ICI1 304 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 84−25 %1 046 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2021 n° 86+4 %1 457 €/m²Appt 35 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue des Arenes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

921 € 3 148 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 410 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

84 RUE DES ARENES 45 m² 54 990 € 1 222 €

86 RUE DES ARENES 35 m² 50 995 € 1 457 €

76 RUE DES ARENES 118 m² 162 014 € 1 373 €

11 AV GEORGES POMPIDOU 51 m² 90 780 € 1 780 €

7 AV GEORGES POMPIDOU 62 m² 59 024 € 952 €

7 AV GEORGES POMPIDOU 61 m² 73 017 € 1 197 €

11 AV GEORGES POMPIDOU 53 m² 62 010 € 1 170 €

11 AV GEORGES POMPIDOU 50 m² 93 000 € 1 860 €

7 AV GEORGES POMPIDOU 53 m² 63 017 € 1 189 €

7 AV GEORGES POMPIDOU 61 m² 107 970 € 1 770 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 3 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Arènes

Fourchette courante1 215 – 1 689 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-20 %

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Dole

Tendance 3 ans+14 %

vs département+11 %

Rendement brut8 %

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Jura

Rang de la commune9ᵉ sur 32

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques984 – 1 520 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

755 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue des Arenes106 ventes depuis 2014 · 1 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville944 ventes · 1 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue des Arenes à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 645 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue des Arenes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 78 m² à 110 000 €, soit 1 410 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Arenes ?

Oui : 1 410 €/m² contre 1 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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