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France › Dole › Centre Ville › Rue des Arenes › n° 48

48 Rue des Arenes, Dole

Vendu 60 600 € (1 347 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 391004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 122 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue des Arenes1 404 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre Ville1 261 €/m² 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Dole1 611 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 762 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 347 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue des Arenes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 103 € À 1 657 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/02/2024 n° 48 · Appartement · 2 p. 15/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 600 €1 347 €/m² 1 347 €
19/04/2021 n° 48 · Appartement · 1 p. 19/04/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 000 €1 657 €/m² 1 657 €
23/08/2019 n° 48 · Appartement 23/08/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 83 000 €1 122 €/m² 1 122 €
24/10/2017 n° 48 · Appartement · 1 p. 24/10/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 43 000 €1 103 €/m² 1 103 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
778 € 3 012 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 347 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DES ARENES 30 m² 90 360 € 3 012 €
47 RUE DES ARENES 75 m² 116 625 € 1 555 €
47 RUE DES ARENES 40 m² 60 000 € 1 500 €
49 T RUE DES ARENES 85 m² 99 960 € 1 176 €
49 T RUE DES ARENES 31 m² 53 010 € 1 710 €
49 T RUE DES ARENES 24 m² 55 008 € 2 292 €
49 T RUE DES ARENES 54 m² 75 978 € 1 407 €
49 RUE DES ARENES 76 m² 75 012 € 987 €
45 RUE DES ARENES 46 m² 60 996 € 1 326 €
45 RUE DES ARENES 45 m² 54 810 € 1 218 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 3 012 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Arènes
Fourchette courante1 215 – 1 689 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Arènes ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+13 %
Rendement brut8 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 61 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
436 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue des Arenes106 ventes depuis 2014 · 1 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville944 ventes · 1 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue des Arenes à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 762 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue des Arenes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2024, appartement de 45 m² à 60 600 €, soit 1 347 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Arenes ?

Non : 1 347 €/m² contre 1 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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