CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dole › Centre Ville › Rue Carondelet › n° 13

13 Rue Carondelet, Dole

Vendu 206 865 € (2 178 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 3910056 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Carondelet1 395 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Centre Ville1 260 €/m² 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Dole1 632 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 776 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 178 €/m² en 2025 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Carondelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 947 € À 2 178 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 206 865 €2 178 €/m² 2 178 €
11/04/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 11/04/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €
29/04/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/04/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Carondelet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+5 %1 458 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021n° 3−24 %1 063 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021n° 5+14 %1 594 €/m²Appt 31 m² · 7 ventes · 2024n° 7−56 %607 €/m²Appt 136 m² · 2 ventes · 2022n° 11−22 %1 091 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²3 ventes · dernière 2025
RUE CARONDELETMÉDIANE DE LA RUE 1 395 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
368 € 2 368 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 178 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE CARONDELET 110 m² 169 510 € 1 541 €
23 RUE MARCEL AYME 91 m² 178 542 € 1 962 €
23 RUE MARCEL AYME 91 m² 194 012 € 2 132 €
23 RUE MARCEL AYME 80 m² 106 000 € 1 325 €
23 RUE MARCEL AYME 40 m² 86 520 € 2 163 €
23 RUE MARCEL AYME 40 m² 94 720 € 2 368 €
7 RUE CARONDELET 136 m² 50 048 € 368 €
7 RUE CARONDELET 136 m² 115 056 € 846 €
3 RUE CARONDELET 80 m² 85 040 € 1 063 €
5 RUE CARONDELET 60 m² 73 500 € 1 225 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 2 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carondelet
Fourchette courante1 095 – 1 980 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carondelet ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+15 %
Rendement brut7.7 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
920 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Carondelet18 ventes depuis 2014 · 1 395 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville944 ventes · 1 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Carondelet à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 178 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 776 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Carondelet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 95 m² à 206 865 €, soit 2 178 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carondelet ?

Oui : 2 178 €/m² contre 1 395 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien