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France › Dole › Centre Ville › Rue Arney › n° 8

8 Rue Arney, Dole

Vendu 195 000 € (1 021 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 3910035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 021 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Arney1 559 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Ville1 228 €/m² 923 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Dole1 635 €/m² 4 260 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 740 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
TERRAIN117 m²
Dernière vente : 1 021 €/m² en 2022 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Arney

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2022 n° 8 · Appartement · 8 p. 28/10/2022 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 195 000 €1 021 €/m² 1 021 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
997 € 3 384 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 021 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ARNEY 191 m² 195 011 € 1 021 €
4 RUE ARNEY 43 m² 65 016 € 1 512 €
4 RUE ARNEY 63 m² 65 016 € 1 032 €
5 RUE DU GOUVERNEMENT 28 m² 81 508 € 2 911 €
5 RUE DU GOUVERNEMENT 29 m² 89 001 € 3 069 €
5 RUE DU GOUVERNEMENT 57 m² 84 987 € 1 491 €
5 RUE ARNEY 72 m² 80 208 € 1 114 €
7 RUE ARNEY 75 m² 146 025 € 1 947 €
5 RUE ARNEY 72 m² 108 720 € 1 510 €
5 B RUE DU GOUVERNEMENT 101 m² 197 455 € 1 955 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 997 € à 3 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Sergent Arney
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Sergent Arney ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-25 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+12 %
vs département+17 %
Rendement brut8.9 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune10ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques1 036 – 1 512 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 849 €
191 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Arney45 ventes depuis 2014 · 1 559 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville923 ventes · 1 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 260 ventes · 1 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Arney à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 740 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Arney a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2022, appartement de 191 m² à 195 000 €, soit 1 021 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arney ?

Non : 1 021 €/m² contre 1 559 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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