France › Dole › Centre Ville › Rue Arney › n° 7 B

7 B Rue Arney, Dole

Vendu 78 030 € (1 054 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3910032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7 B997 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Arney1 559 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Ville1 261 €/m² 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Dole1 637 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 801 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 054 €/m² en 2023 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 B Rue Arney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 797 € À 1 542 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2023 n° 7 B · Appartement · 4 p. 07/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 78 030 €1 054 €/m² 1 054 €

05/07/2023 n° 7 B · Appartement · 7 p. 05/07/2023 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 118 000 €797 €/m² 797 €

25/04/2023 n° 7 B · Appartement · 2 p. 25/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 37 000 €1 542 €/m² 1 542 €

24/04/2023 n° 7 B · Appartement · 9 p. 24/04/2023 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 167 000 €843 €/m² 843 €

13/10/2017 n° 7 B · Appartement 13/10/2017 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 197 500 €997 €/m² 997 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Arney, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+8 %1 688 €/m²Appt 16 m² · 11 ventes · 2025 n° 5−16 %1 312 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025 n° 7+8 %1 682 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2023

n° 7 BVOUS ÊTES ICI997 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 9−21 %1 232 €/m²Appt 138 m² · 3 ventes · 2025 n° 13−8 %1 430 €/m²Appt 55 m² · 12 ventes · 2024

RUE ARNEYMÉDIANE DE LA RUE 1 559 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+36 %2 119 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2024 n° 4−18 %1 272 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−35 %1 021 €/m²Appt 191 m² · vendu 2022 n° 18−5 %1 480 €/m²Appt 122 m² · vendu 2017 n° 26−4 %1 500 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

797 € 3 384 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 054 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE ARNEY 138 m² 219 696 € 1 592 €

5 RUE ARNEY 72 m² 108 720 € 1 510 €

5 RUE ARNEY 72 m² 80 208 € 1 114 €

7 RUE ARNEY 75 m² 146 025 € 1 947 €

18 RUE DE BESANCON 55 m² 82 005 € 1 491 €

8 RUE ARNEY 191 m² 195 011 € 1 021 €

18 RUE DE BESANCON 43 m² 94 686 € 2 202 €

18 RUE DE BESANCON 85 m² 149 005 € 1 753 €

18 RUE DE BESANCON 62 m² 104 470 € 1 685 €

18 RUE DE BESANCON 45 m² 80 010 € 1 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 797 € à 3 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Sergent Arney

Ventes sur la voie0

Voir Rue du Sergent Arney ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-23 %

Voir Centre Ville ↗

Dole

Tendance 3 ans+14 %

vs département+15 %

Rendement brut7.1 %

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Jura

Rang de la commune9ᵉ sur 32

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques984 – 1 520 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

717 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 B ?

LA RUERue Arney45 ventes depuis 2014 · 1 559 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville944 ventes · 1 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 B Rue Arney à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 801 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 B Rue Arney a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, appartement de 74 m² à 78 030 €, soit 1 054 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arney ?

Non : 1 054 €/m² contre 1 559 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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