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France › Divion › Ouest › Rue Pasteur › n° 52

52 Rue Pasteur, Divion

Vendu 135 850 € (2 028 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 6246027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 936 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Pasteur1 591 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Ouest1 266 €/m² 248 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Divion1 268 €/m² 637 ventesPrix à Divion → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 417 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 028 €/m² en 2021 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 936 € À 2 028 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/03/2021 n° 52 · Maison · 3 p. 17/03/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 850 €2 028 €/m² 2 028 €
04/01/2016 n° 52 · Maison · 3 p. 04/01/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 129 700 €1 936 €/m² 1 936 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
306 € 2 526 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 028 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE PASTEUR 100 m² 163 400 € 1 634 €
78 RUE PASTEUR 70 m² 60 970 € 871 €
9 RUE JULES GUESDE 132 m² 133 056 € 1 008 €
11 RUE JULES GUESDE 119 m² 116 025 € 975 €
21 RUE JULES GUESDE 104 m² 149 968 € 1 442 €
8 RUE JULES GUESDE 102 m² 84 966 € 833 €
19 RUE PASTEUR 38 m² 74 898 € 1 971 €
86 RUE PASTEUR 102 m² 109 956 € 1 078 €
32 RUE PASTEUR 152 m² 112 936 € 743 €
24 RUE PASTEUR 53 m² 36 994 € 698 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 306 € à 2 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 383 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante903 – 1 966 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Ouest
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune0 %
Voir Ouest ↗
Divion
Tendance 3 ans-7 %
vs département-23 %
Rendement brut5.4 %
Voir Divion ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune419ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Pasteur29 ventes depuis 2014 · 1 591 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest248 ventes · 1 266 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDivion637 ventes · 1 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Divion → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Pasteur à Divion ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 028 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2021, maison de 67 m² à 135 850 €, soit 2 028 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 028 €/m² contre 1 591 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Divion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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