France › Dinan › Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle › Rue Mathurin Monier › n° 20

20 Rue Mathurin Monier, Dinan

Vendu 96 000 € (1 412 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 2210050 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 412 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −37 %Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle2 225 €/m² 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Dinan2 753 €/m² 3 508 ventesPrix à Dinan → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0120 + AM0247

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN267 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 412 €/m² en 2017 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Mathurin Monier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/07/2017 n° 20 · Maison · 4 p. 31/07/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 96 000 €1 412 €/m² 1 412 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mathurin Monier, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−41 %1 675 €/m²Maison 90 m² · 8 ventes · 2024 n° 15−40 %1 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 19−54 %1 294 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016

RUE MATHURIN MONIERMÉDIANE DE LA RUE 2 840 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %2 963 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2025 n° 4−14 %2 442 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI1 412 €/m²1 vente · dernière 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 316 € 4 125 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 412 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MATHURIN MONIER 81 m² 249 966 € 3 086 €

4 RUE MATHURIN MONIER 86 m² 210 012 € 2 442 €

7 RUE MATHURIN MONIER 90 m² 260 010 € 2 889 €

2 RUE MATHURIN MONIER 81 m² 230 040 € 2 840 €

15 RUE MATHURIN MONIER 70 m² 119 980 € 1 714 €

86 RUE DE BREST 120 m² 216 960 € 1 808 €

23 A CHE DES PERRIERES 137 m² 372 503 € 2 719 €

90 RUE DE BREST 97 m² 188 956 € 1 948 €

76 RUE DE BREST 85 m² 279 990 € 3 294 €

92 RUE DE BREST 88 m² 179 960 € 2 045 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 4 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mathurin Monier

Fourchette courante2 442 – 3 000 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-19 %

Voir Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle ↗

Dinan

Tendance 3 ans+7 %

vs département+51 %

Rendement brut3.6 %

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Côtes-d'Armor

Rang de la commune17ᵉ sur 327

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 225 – 1 982 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

612 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIERSainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle941 ventes · 2 225 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinan3 508 ventes · 2 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinan → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Mathurin Monier à Dinan ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Mathurin Monier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2017, maison de 68 m² à 96 000 €, soit 1 412 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathurin Monier ?

Non : 1 412 €/m² contre 2 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Dinan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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