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France › Dinan › Fontaines-Les Salésiens › Rue de Brest › n° 75

75 Rue de Brest, Dinan

Vendu 155 000 € (3 690 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2210056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 752 750 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue de Brest2 364 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Fontaines-Les Salésiens2 159 €/m² 736 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Dinan2 737 €/m² 3 508 ventesPrix à Dinan → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 381 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 690 €/m² en 2025 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 125 € À 3 690 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/10/2025 n° 75 · Appartement · 2 p. 09/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €
07/11/2023 n° 75 · Appartement · 2 p. 07/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 250 €3 173 €/m² 3 173 €
24/02/2023 n° 75 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €
11/07/2016 n° 75 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 714 € 3 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 690 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE DE BREST 28 m² 106 008 € 3 786 €
60 RUE DE BREST 163 m² 380 605 € 2 335 €
10 RUE EGAULT DES NOES 53 m² 119 992 € 2 264 €
10 RUE EGAULT DES NOES 63 m² 157 815 € 2 505 €
10 RUE EGAULT DES NOES 63 m² 137 907 € 2 189 €
10 RUE EGAULT DES NOES 63 m² 107 982 € 1 714 €
10 RUE EGAULT DES NOES 63 m² 120 015 € 1 905 €
10 RUE EGAULT DES NOES 174 m² 617 700 € 3 550 €
64 RUE DE BREST 38 m² 104 994 € 2 763 €
64 RUE DE BREST 38 m² 110 010 € 2 895 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 3 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Brest
Fourchette courante2 068 – 2 921 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Brest ↗
Fontaines-Les Salésiens
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-21 %
Voir Fontaines-Les Salésiens ↗
Dinan
Tendance 3 ans+7 %
vs département+32 %
Rendement brut4.6 %
Voir Dinan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune15ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+15 %
Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
470 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue de Brest160 ventes depuis 2014 · 2 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontaines-Les Salésiens736 ventes · 2 159 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinan3 508 ventes · 2 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinan → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue de Brest à Dinan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 381 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, appartement de 42 m² à 155 000 €, soit 3 690 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Oui : 3 690 €/m² contre 2 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Dinan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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