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France › Dijon › Providence › Rue Lamartine › n° 49

49 Rue Lamartine, Dijon

Vendu 175 000 € (3 302 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 210009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 492 464 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Lamartine3 033 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Providence2 371 €/m² 1 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Dijon2 663 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 1 313 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EZ0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX7
LOGEMENTS75
Dernière vente : 3 302 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 437 € À 3 302 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2024 n° 49 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €
14/06/2022 n° 49 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €
22/11/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 22/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €
30/06/2021 n° 49 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 000 €2 132 €/m² 2 132 €
23/12/2019 n° 49 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €
07/10/2016 n° 49 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 76 150 €1 437 €/m² 1 437 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 772 € 4 012 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 302 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE LAMARTINE 197 m² 790 364 € 4 012 €
7 B RUE MATHURIN MOREAU 65 m² 155 025 € 2 385 €
7 B RUE MATHURIN MOREAU 55 m² 110 000 € 2 000 €
7 B RUE MATHURIN MOREAU 67 m² 167 031 € 2 493 €
75 RUE DE TALANT 66 m² 165 000 € 2 500 €
75 RUE DE TALANT 63 m² 127 008 € 2 016 €
75 RUE DE TALANT 56 m² 129 024 € 2 304 €
75 RUE DE TALANT 82 m² 163 016 € 1 988 €
75 RUE DE TALANT 64 m² 145 472 € 2 273 €
75 RUE DE TALANT 79 m² 139 988 € 1 772 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 772 € à 4 012 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamartine
Fourchette courante2 416 – 3 325 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamartine ↗
Providence
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Providence ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+3 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Lamartine90 ventes depuis 2014 · 3 033 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence1 135 ventes · 2 371 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Lamartine à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 302 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 53 m² à 175 000 €, soit 3 302 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Oui : 3 302 €/m² contre 3 033 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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