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France › Dijon › Jouvence Ouest › Rue Kleber › n° 11

11 Rue Kleber, Dijon

Vendu 156 000 € (3 319 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 2100042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 602 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue Kleber5 697 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Jouvence Ouest2 095 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Dijon2 820 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 2 418 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HL0206 + HL0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 319 €/m² en 2024 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 187 € À 3 319 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 06/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 000 €3 319 €/m² 3 319 €
19/12/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €
01/12/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 770 €1 187 €/m² 1 187 €
16/10/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 242 000 €2 602 €/m² 2 602 €
04/09/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 000 €3 170 €/m² 3 170 €
07/11/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €
25/04/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/04/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 226 400 €3 189 €/m² 3 189 €
12/12/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 500 €2 330 €/m² 2 330 €
28/10/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 84 000 €1 448 €/m² 1 448 €
20/02/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/02/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 101 000 €2 149 €/m² 2 149 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Kleber, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−37 %3 571 €/m²Maison 119 m² · vendu 2017
n° 11VOUS ÊTES ICI2 602 €/m²10 ventes · dernière 2024
n° 13+24 %7 077 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2022n° 15−16 %4 780 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2026
RUE KLEBERMÉDIANE DE LA RUE 5 697 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−65 %1 976 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2019n° 10−80 %1 163 €/m²Appt 212 m² · 2 ventes · 2015n° 22−61 %2 195 €/m²Maison 195 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 688 € 5 412 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 319 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE CONSTANTINE 35 m² 84 000 € 2 400 €
17 RUE DE CONSTANTINE 39 m² 115 011 € 2 949 €
17 RUE DE CONSTANTINE 41 m² 110 003 € 2 683 €
19 RUE DE CONSTANTINE 74 m² 183 002 € 2 473 €
19 RUE DE CONSTANTINE 45 m² 99 990 € 2 222 €
52 RUE DE MONTCHAPET 61 m² 147 986 € 2 426 €
52 RUE DE MONTCHAPET 47 m² 119 991 € 2 553 €
54 RUE DE MONTCHAPET 62 m² 156 984 € 2 532 €
54 RUE DE MONTCHAPET 60 m² 186 900 € 3 115 €
52 RUE DE MONTCHAPET 88 m² 197 032 € 2 239 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 688 € à 5 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kleber
Ventes sur la voie2
Voir Rue Kleber ↗
Jouvence Ouest
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune51ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Jouvence Ouest ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
578 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Kleber20 ventes depuis 2014 · 5 697 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvence Ouest603 ventes · 2 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Kleber à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 418 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, appartement de 47 m² à 156 000 €, soit 3 319 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Non : 3 319 €/m² contre 5 697 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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