France › Dijon › Cordeliers › Rue Hernoux › n° 10

10 Rue Hernoux, Dijon

Vendu 72 000 € (3 273 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 210009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Hernoux, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 230 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Hernoux3 000 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Cordeliers2 647 €/m² 1 264 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Dijon2 905 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 3 321 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0098

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 273 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Rue Hernoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 706 € À 3 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 000 €3 273 €/m² 3 273 €

24/07/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 500 €2 940 €/m² 2 940 €

12/04/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 370 €2 230 €/m² 2 230 €

01/06/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 136 500 €1 706 €/m² 1 706 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Hernoux, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %2 647 €/m²Maison 136 m² · vendu 2026 n° 3+6 %3 167 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 5−19 %2 441 €/m²Appt 47 m² · 10 ventes · 2026 n° 9−9 %2 727 €/m²Appt 44 m² · vendu 2022

RUE HERNOUXMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+3 %3 100 €/m²Appt 19 m² · 4 ventes · 2021

n° 10VOUS ÊTES ICI2 230 €/m²4 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 196 € 5 111 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE HERNOUX 44 m² 119 988 € 2 727 €

8 RUE HERNOUX 19 m² 68 001 € 3 579 €

13 RUE DU PETIT POTET 40 m² 145 000 € 3 625 €

13 RUE DU PETIT POTET 76 m² 335 692 € 4 417 €

13 RUE DU PETIT POTET 96 m² 408 960 € 4 260 €

19 RUE AMIRAL ROUSSIN 9 m² 45 999 € 5 111 €

19 RUE AMIRAL ROUSSIN 49 m² 173 019 € 3 531 €

19 RUE AMIRAL ROUSSIN 160 m² 713 600 € 4 460 €

8 RUE DU PETIT POTET 35 m² 134 995 € 3 857 €

8 RUE DU PETIT POTET 35 m² 143 010 € 4 086 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 5 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Hernoux

Fourchette courante2 130 – 3 843 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Cordeliers

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-9 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+13 %

Rendement brut3.9 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

271 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Hernoux21 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 264 ventes · 2 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Hernoux à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Hernoux a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2022, appartement de 22 m² à 72 000 €, soit 3 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hernoux ?

Oui : 3 273 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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