France › Dijon › Saint-Pierre › Rue Fevret › n° 2

2 Rue Fevret, Dijon

Vendu 33 900 € (1 994 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 2100020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 783 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Fevret2 500 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Saint-Pierre2 161 €/m² 849 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Dijon2 823 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 2 962 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX3

LOGEMENTS16

Dernière vente : 1 994 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Fevret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 765 € À 1 994 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 33 900 €1 994 €/m² 1 994 €

23/12/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 30 000 €1 765 €/m² 1 765 €

24/07/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

24/04/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 700 €1 966 €/m² 1 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Fevret, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11lot atypique6 282 €/m²Maison 240 m² · vendu 2024 n° 17−3 %2 413 €/m²Appt 162 m² · 2 ventes · 2022 n° 21−2 %2 441 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2019

RUE FEVRETMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 783 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 2 B+85 %4 614 €/m²Appt 35 m² · vendu 2022 n° 6+46 %3 649 €/m²Appt 168 m² · vendu 2015 n° 10+16 %2 910 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2026 n° 12−46 %1 346 €/m²Appt 52 m² · vendu 2026 n° 14−9 %2 284 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2025 n° 18−10 %2 261 €/m²Appt 122 m² · 5 ventes · 2024 n° 20−15 %2 131 €/m²Appt 78 m² · 7 ventes · 2026 n° 26+4 %2 600 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2025 n° 28+5 %2 632 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

959 € 4 882 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 994 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 T RUE SISLEY 34 m² 130 492 € 3 838 €

5 T RUE SISLEY 34 m² 133 008 € 3 912 €

5 B PL DU PRESIDENT WILSON 71 m² 169 974 € 2 394 €

5 B PL DU PRESIDENT WILSON 77 m² 195 657 € 2 541 €

5 PL DU PRESIDENT WILSON 58 m² 189 022 € 3 259 €

5 PL DU PRESIDENT WILSON 28 m² 59 164 € 2 113 €

11 RUE DE TIVOLI 38 m² 97 014 € 2 553 €

11 RUE DE TIVOLI 37 m² 115 995 € 3 135 €

11 RUE DE TIVOLI 38 m² 146 984 € 3 868 €

76 RUE CHABOT CHARNY 197 m² 504 123 € 2 559 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 959 € à 4 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Fevret

Fourchette courante2 166 – 2 904 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Fevret ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-23 %

Voir Saint-Pierre ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+10 %

Rendement brut4.1 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 34 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

209 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Fevret48 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre849 ventes · 2 161 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Fevret à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 962 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Fevret a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 17 m² à 33 900 €, soit 1 994 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fevret ?

Non : 1 994 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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