CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Saint-Pierre › Rue du Transvaal › n° 21

21 Rue du Transvaal, Dijon

Vendu 230 000 € (2 674 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 210002 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 067 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue du Transvaal2 632 €/m² 148 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Saint-Pierre2 146 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Dijon2 785 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 724 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CW0251 + CW0372
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX7
LOGEMENTS36
Dernière vente : 2 674 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Transvaal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 462 € À 3 525 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2026 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/02/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €
24/11/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 163 000 €2 763 €/m² 2 763 €
17/12/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 184 000 €3 472 €/m² 3 472 €
18/09/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €
01/12/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 500 €3 105 €/m² 3 105 €
03/07/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €
07/07/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €
28/09/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/09/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €
08/09/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €
12/07/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €
07/06/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 000 €3 525 €/m² 3 525 €
22/05/2018 n° 21 · Maison · 5 p. 22/05/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 293 000 €2 462 €/m² 2 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 377 € 2 950 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 674 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DU TRANSVAAL 80 m² 172 000 € 2 150 €
27 RUE DU TRANSVAAL 70 m² 160 020 € 2 286 €
27 RUE DU TRANSVAAL 69 m² 125 028 € 1 812 €
27 RUE DU TRANSVAAL 69 m² 95 013 € 1 377 €
27 RUE DU TRANSVAAL 68 m² 187 884 € 2 763 €
27 RUE DU TRANSVAAL 68 m² 160 004 € 2 353 €
27 RUE DU TRANSVAAL 70 m² 158 970 € 2 271 €
3 RUE ALPHONSE MAIREY 127 m² 184 023 € 1 449 €
31 RUE DU TRANSVAAL 56 m² 150 024 € 2 679 €
31 RUE DU TRANSVAAL 34 m² 89 284 € 2 626 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 377 € à 2 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Transvaal
Fourchette courante2 145 – 3 098 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Transvaal ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+8 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 058 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Transvaal148 ventes depuis 2014 · 2 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre816 ventes · 2 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Transvaal à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 724 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Transvaal a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 86 m² à 230 000 €, soit 2 674 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Transvaal ?

Oui : 2 674 €/m² contre 2 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien