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France › Dijon › Monge › Rue du Tillot › n° 13

13 Rue du Tillot, Dijon

Vendu 150 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 210008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue du Tillot, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 042 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue du Tillot3 246 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Monge2 520 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Dijon2 929 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 2 688 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Tillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 471 € À 3 852 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €
19/09/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 000 €3 852 €/m² 3 852 €
25/11/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/11/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 000 €2 042 €/m² 2 042 €
27/05/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 559 € 5 458 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DU TILLOT 13 m² 67 301 € 5 177 €
17 RUE DU TILLOT 19 m² 62 320 € 3 280 €
17 RUE DU TILLOT 46 m² 113 988 € 2 478 €
17 RUE DU TILLOT 17 m² 26 503 € 1 559 €
17 RUE DU TILLOT 44 m² 110 000 € 2 500 €
17 RUE DU TILLOT 13 m² 42 003 € 3 231 €
11 RUE DU TILLOT 34 m² 89 012 € 2 618 €
11 RUE DU TILLOT 38 m² 92 986 € 2 447 €
11 RUE DU TILLOT 60 m² 173 340 € 2 889 €
11 RUE DU TILLOT 29 m² 64 003 € 2 207 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 559 € à 5 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Tillot
Fourchette courante2 644 – 3 758 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Tillot ↗
Monge
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Tillot65 ventes depuis 2014 · 3 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Tillot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 688 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Tillot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 50 m² à 150 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Tillot ?

Non : 3 000 €/m² contre 3 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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