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France › Dijon › Cordeliers › Rue du Chaignot › n° 13

13 Rue du Chaignot, Dijon

Vendu 178 797 € (2 980 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 210002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue du Chaignot, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 272 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue du Chaignot2 929 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Cordeliers2 647 €/m² 1 264 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Dijon2 823 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 2 486 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CX0130 + CX0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 980 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Chaignot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 632 € À 4 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 797 €2 980 €/m² 2 980 €
28/03/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 56 900 €3 347 €/m² 3 347 €
27/07/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 186 500 €3 272 €/m² 3 272 €
12/02/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/02/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €
05/01/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/01/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €
30/05/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/05/2017 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 30 000 €3 333 €/m² 3 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 3 744 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 980 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE SAINTE ANNE 30 m² 81 510 € 2 717 €
36 RUE SAINTE ANNE 95 m² 250 040 € 2 632 €
7 RUE DU CHAIGNOT 24 m² 81 912 € 3 413 €
7 RUE DU CHAIGNOT 54 m² 158 004 € 2 926 €
30 RUE DU CHAIGNOT 34 m² 80 138 € 2 357 €
30 RUE DU CHAIGNOT 38 m² 89 490 € 2 355 €
30 RUE DU CHAIGNOT 39 m² 99 996 € 2 564 €
30 RUE DU CHAIGNOT 41 m² 135 013 € 3 293 €
22 RUE DU CHAIGNOT 27 m² 81 189 € 3 007 €
22 RUE DU CHAIGNOT 27 m² 84 105 € 3 115 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Chaignot
Fourchette courante2 425 – 3 278 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Chaignot ↗
Cordeliers
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cordeliers ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Chaignot134 ventes depuis 2014 · 2 929 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 264 ventes · 2 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Chaignot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Chaignot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 60 m² à 178 797 €, soit 2 980 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chaignot ?

Oui : 2 980 €/m² contre 2 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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