France › Dijon › Bourroches Est › Rue Doc Renardet › n° 3

3 Rue Doc Renardet, Dijon

Vendu 85 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 210005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Doc Renardet, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 500 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Doc Renardet2 640 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Bourroches Est1 877 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Dijon2 421 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 873 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0429

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX5

LOGEMENTS29

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Doc Renardet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 534 € À 4 094 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/01/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 000 €2 846 €/m² 2 846 €

06/11/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/11/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 000 €2 316 €/m² 2 316 €

19/11/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/11/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 250 €3 356 €/m² 3 356 €

08/10/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 141 000 €1 932 €/m² 1 932 €

20/02/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/02/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €

14/06/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/06/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 500 €2 763 €/m² 2 763 €

09/09/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €

27/05/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/05/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 550 €4 094 €/m² 4 094 €

24/04/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/04/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Doc Renardet, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 7 I−4 %2 522 €/m²Appt 116 m² · vendu 2024 n° 7 C+0 %2 640 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2025 n° 7 E−10 %2 373 €/m²Appt 116 m² · 22 ventes · 2025 n° 7 D+5 %2 783 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2024

RUE DOC RENARDETMÉDIANE DE LA RUE 2 640 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+70 %4 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 001 € 3 182 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DES ARTS ET METIERS 124 m² 261 020 € 2 105 €

2 B RUE ARMAND THIBAUT 66 m² 170 016 € 2 576 €

7 C RUE DOC RENARDET 66 m² 209 022 € 3 167 €

7 D RUE DOC RENARDET 45 m² 125 010 € 2 778 €

2 RUE ARMAND THIBAUT 61 m² 183 976 € 3 016 €

7 C RUE DOC RENARDET 45 m² 120 015 € 2 667 €

7 D RUE DOC RENARDET 45 m² 91 980 € 2 044 €

7 C RUE DOC RENARDET 77 m² 166 012 € 2 156 €

7 C RUE DOC RENARDET 80 m² 196 880 € 2 461 €

7 C RUE DOC RENARDET 40 m² 125 000 € 3 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 001 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Docteur Renardet

Fourchette courante2 417 – 2 762 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

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Bourroches Est

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune53ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-22 %

Voir Bourroches Est ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-6 %

Rendement brut5.3 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

418 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Doc Renardet44 ventes depuis 2014 · 2 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourroches Est616 ventes · 1 877 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Doc Renardet à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Doc Renardet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 34 m² à 85 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Renardet ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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