France › Dijon › La Montagne › Rue Doc Calmette › n° 24

24 Rue Doc Calmette, Dijon

Vendu 330 000 € (2 870 €/m²) en 2024 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 210005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Doc Calmette, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 633 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Doc Calmette3 020 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %La Montagne2 621 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +56 %Dijon1 687 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 168 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DT0197 + DT0409 + DT0410 + DT0423 + DT0427 + DT0403

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX3

LOGEMENTS61

Dernière vente : 2 870 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Doc Calmette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 958 € À 4 002 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 13/06/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 330 000 €2 870 €/m² 2 870 €

13/10/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 13/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 000 €3 123 €/m² 3 123 €

26/07/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 26/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 900 €3 061 €/m² 3 061 €

23/02/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/02/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 420 000 €3 307 €/m² 3 307 €

20/05/2021 n° 24 · Maison · 4 p. 20/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 600 €3 096 €/m² 3 096 €

29/05/2020 n° 24 · Maison · 5 p. 29/05/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 680 410 €4 002 €/m² 4 002 €

27/03/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/03/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

11/03/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 000 €2 468 €/m² 2 468 €

16/07/2019 n° 24 · Appartement · 5 p. 16/07/2019 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 417 000 €2 799 €/m² 2 799 €

19/04/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 19/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 820 €2 430 €/m² 2 430 €

14/02/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 000 €2 723 €/m² 2 723 €

12/02/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 12/02/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

15/11/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 15/11/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 315 500 €3 187 €/m² 3 187 €

08/08/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/08/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 172 000 €2 177 €/m² 2 177 €

02/05/2018 n° 24 · Maison · 5 p. 02/05/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 371 300 €2 509 €/m² 2 509 €

28/12/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

17/08/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 17/08/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

13/07/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 13/07/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 316 000 €2 633 €/m² 2 633 €

02/12/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 141 000 €1 958 €/m² 1 958 €

23/08/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/08/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 000 €2 484 €/m² 2 484 €

30/06/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

30/06/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 30/06/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

30/09/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

22/05/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/05/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

15/07/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 500 €2 695 €/m² 2 695 €

26/05/2014 n° 24 · Appartement · 5 p. 26/05/2014 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 375 000 €2 517 €/m² 2 517 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Doc Calmette, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 B n° 24 D →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+21 %3 659 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024 n° 19−16 %2 540 €/m²Maison 177 m² · vendu 2022

RUE DOC CALMETTEMÉDIANE DE LA RUE 3 020 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %3 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 8 C+17 %3 520 €/m²Maison 171 m² · vendu 2022 n° 10+15 %3 471 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023 n° 22 B−11 %2 684 €/m²Appt 91 m² · 30 ventes · 2026

n° 24VOUS ÊTES ICI2 633 €/m²26 ventes · dernière 2024

n° 24 D+2 %3 095 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2026 n° 24 B−10 %2 716 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 431 € 3 828 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 870 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 B RUE DOC CALMETTE 104 m² 295 880 € 2 845 €

22 B RUE DOC CALMETTE 68 m² 189 992 € 2 794 €

22 B RUE DOC CALMETTE 69 m² 209 001 € 3 029 €

22 B RUE DOC CALMETTE 80 m² 196 480 € 2 456 €

22 B RUE DOC CALMETTE 68 m² 178 976 € 2 632 €

22 B RUE DOC CALMETTE 91 m² 262 990 € 2 890 €

22 B RUE DOC CALMETTE 68 m² 195 024 € 2 868 €

22 B RUE DOC CALMETTE 80 m² 265 120 € 3 314 €

22 B RUE DOC CALMETTE 69 m² 200 376 € 2 904 €

22 B RUE DOC CALMETTE 73 m² 254 989 € 3 493 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 431 € à 3 828 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Docteur Calmette

Fourchette courante2 900 – 3 137 €/m²

vs commune+76 %

Dernière vente2026

Voir Rue Docteur Calmette ↗

La Montagne

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune13ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+55 %

Voir La Montagne ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-35 %

Rendement brut7.2 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 414 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Doc Calmette73 ventes depuis 2014 · 3 020 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Montagne654 ventes · 2 621 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 1 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Doc Calmette à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Doc Calmette a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2024, appartement de 115 m² à 330 000 €, soit 2 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Calmette ?

Non : 2 870 €/m² contre 3 020 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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