France › Dijon › Darcy › Rue des Perrieres › n° 13

13 Rue des Perrieres, Dijon

Vendu 74 500 € (3 548 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 2100058 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 158 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Rue des Perrieres2 245 €/m² 241 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Darcy2 560 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Dijon2 844 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue

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Calée sur 2 639 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EW0305 + EW0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 548 €/m² en 2025 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Perrieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 286 € À 4 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 500 €3 548 €/m² 3 548 €

26/03/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

04/07/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 000 €3 619 €/m² 3 619 €

01/12/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

14/11/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/11/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/09/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €

05/11/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/11/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 000 €2 286 €/m² 2 286 €

12/06/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/06/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 43 700 €3 121 €/m² 3 121 €

20/06/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/06/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 000 €2 696 €/m² 2 696 €

12/05/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/05/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 46 000 €2 875 €/m² 2 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue des Perrieres, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI3 158 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 17−10 %2 027 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025 n° 19−26 %1 660 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2025

RUE DES PERRIERESMÉDIANE DE LA RUE 2 245 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−11 %2 000 €/m²Appt 118 m² · 11 ventes · 2025 n° 4+7 %2 394 €/m²Appt 35 m² · 24 ventes · 2026 n° 6+31 %2 931 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−4 %2 151 €/m²Appt 60 m² · 14 ventes · 2025 n° 14−9 %2 038 €/m²Appt 16 m² · 8 ventes · 2023 n° 22−4 %2 156 €/m²Appt 33 m² · 9 ventes · 2024 n° 28+9 %2 449 €/m²Appt 55 m² · 32 ventes · 2026 n° 28 B+23 %2 754 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2026 n° 30lot atypique8 534 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2021 n° 38+8 %2 434 €/m²Appt 17 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue des Perrieres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 137 € 3 465 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 548 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DES PERRIERES 47 m² 105 515 € 2 245 €

6 RUE DES PERRIERES 53 m² 126 988 € 2 396 €

6 RUE DES PERRIERES 43 m² 148 995 € 3 465 €

8 RUE DES PERRIERES 37 m² 90 132 € 2 436 €

8 RUE DES PERRIERES 9 m² 10 998 € 1 222 €

8 RUE DES PERRIERES 23 m² 58 995 € 2 565 €

8 RUE DES PERRIERES 60 m² 182 580 € 3 043 €

1 RUE BENIGNE FREMYOT 66 m² 153 582 € 2 327 €

1 B RUE BENIGNE FREMYOT 51 m² 160 191 € 3 141 €

1 B RUE BENIGNE FREMYOT 74 m² 116 772 € 1 578 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 137 € à 3 465 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Perrières

Fourchette courante1 622 – 2 711 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Perrières ↗

Darcy

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-10 %

Voir Darcy ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+10 %

Rendement brut4.2 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

258 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Perrieres241 ventes depuis 2014 · 2 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDarcy1 059 ventes · 2 560 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 844 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Perrieres à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Perrieres a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 21 m² à 74 500 €, soit 3 548 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Perrieres ?

Oui : 3 548 €/m² contre 2 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +58 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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