CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Champmaillot › Rue Constant Pierrot › n° 4

4 Rue Constant Pierrot, Dijon

Vendu 115 000 € (2 738 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2100013 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Constant Pierrot, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 940 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Constant Pierrot3 160 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Champmaillot2 802 €/m² 1 037 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Dijon2 414 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 515 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BW0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 738 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue Constant Pierrot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 711 € À 2 738 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €
12/11/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/11/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €
08/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €
25/09/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 300 €1 940 €/m² 1 940 €
14/06/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 000 €1 826 €/m² 1 826 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 033 € 5 357 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 738 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE CONSTANT PIERROT 43 m² 148 006 € 3 442 €
8 RUE CONSTANT PIERROT 28 m² 88 956 € 3 177 €
100 RUE DE MIRANDE 17 m² 69 496 € 4 088 €
100 RUE DE MIRANDE 17 m² 70 992 € 4 176 €
100 RUE DE MIRANDE 16 m² 70 000 € 4 375 €
100 RUE DE MIRANDE 17 m² 70 992 € 4 176 €
100 RUE DE MIRANDE 17 m² 59 993 € 3 529 €
7 RUE CONSTANT PIERROT 34 m² 87 006 € 2 559 €
6 RUE NICOLAS BORNIER 18 m² 61 452 € 3 414 €
6 RUE NICOLAS BORNIER 18 m² 64 998 € 3 611 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 033 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Constant Pierrot
Ventes sur la voie3
Voir Rue Constant Pierrot ↗
Champmaillot
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+16 %
Voir Champmaillot ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Constant Pierrot35 ventes depuis 2014 · 3 160 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampmaillot1 037 ventes · 2 802 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Constant Pierrot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Constant Pierrot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2024, appartement de 42 m² à 115 000 €, soit 2 738 €/m².

Est-ce cher pour Rue Constant Pierrot ?

Non : 2 738 €/m² contre 3 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien