France › Dijon › Providence › Rue Charles Lahaye › n° 21

21 Rue Charles Lahaye, Dijon

Vendu 184 950 € (3 626 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 210002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 529 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Charles Lahaye3 572 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Providence2 371 €/m² 1 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Dijon2 371 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 498 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EY0180

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 626 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Charles Lahaye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 781 € À 3 626 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 184 950 €3 626 €/m² 3 626 €

30/10/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

29/09/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Charles Lahaye, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 B n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−24 %2 705 €/m²Maison 166 m² · vendu 2022 n° 19−49 %1 828 €/m²Appt 399 m² · vendu 2023 n° 19 B−45 %1 947 €/m²Maison 190 m² · vendu 2015

n° 21VOUS ÊTES ICI3 529 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 23+51 %5 395 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 27 B−43 %2 020 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015 n° 31−25 %2 694 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2017 n° 31 B+7 %3 815 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 33+10 %3 932 €/m²Maison 144 m² · 2 ventes · 2021

RUE CHARLES LAHAYEMÉDIANE DE LA RUE 3 572 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−24 %2 704 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019 n° 18+5 %3 758 €/m²Maison 66 m² · vendu 2015 n° 26−13 %3 116 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015 n° 30−33 %2 405 €/m²Maison 153 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Charles Lahaye →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 401 € 3 902 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 626 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE GEN SAVETTIER DE CANDRAS 61 m² 185 013 € 3 033 €

3 B RUE CYPRIEN MONGET 111 m² 278 055 € 2 505 €

11 BD DE L OUEST 114 m² 225 834 € 1 981 €

36 RUE CHARLES LAHAYE 72 m² 197 712 € 2 746 €

2 RUE THOISY 53 m² 109 975 € 2 075 €

2 RUE THOISY 53 m² 110 823 € 2 091 €

2 RUE THOISY 51 m² 128 418 € 2 518 €

38 RUE CHARLES LAHAYE 38 m² 120 004 € 3 158 €

38 RUE CHARLES LAHAYE 36 m² 127 296 € 3 536 €

38 RUE CHARLES LAHAYE 38 m² 139 992 € 3 684 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 401 € à 3 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Lahaye

Fourchette courante2 980 – 3 651 €/m²

vs commune+53 %

Dernière vente2025

Voir Rue Charles Lahaye ↗

Providence

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers

vs commune0 %

Voir Providence ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-8 %

Rendement brut5.8 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

627 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Charles Lahaye39 ventes depuis 2014 · 3 572 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence1 135 ventes · 2 371 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Charles Lahaye à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 626 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 498 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Charles Lahaye a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 51 m² à 184 950 €, soit 3 626 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Lahaye ?

Oui : 3 626 €/m² contre 3 572 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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