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France › Dijon › Saint-Pierre › Rue Charles Dumont › n° 21

21 Rue Charles Dumont, Dijon

Vendu 65 010 € (2 500 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 210009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 846 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Charles Dumont2 302 €/m² 404 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Pierre2 160 €/m² 849 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Dijon2 723 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 414 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Charles Dumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 617 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 010 €2 500 €/m² 2 500 €
10/09/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 10/09/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €
21/12/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €
23/02/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/02/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 000 €1 846 €/m² 1 846 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
633 € 5 300 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE CHARLES DUMONT 17 m² 64 498 € 3 794 €
23 RUE CHARLES DUMONT 17 m² 71 247 € 4 191 €
23 RUE CHARLES DUMONT 53 m² 79 977 € 1 509 €
23 RUE CHARLES DUMONT 17 m² 42 007 € 2 471 €
22 RUE CHARLES DUMONT 66 m² 130 020 € 1 970 €
26 RUE ALPHONSE MAIREY 23 m² 42 504 € 1 848 €
26 RUE ALPHONSE MAIREY 16 m² 47 504 € 2 969 €
26 RUE ALPHONSE MAIREY 45 m² 129 015 € 2 867 €
3 RUE RENE FLEUTELOT 62 m² 130 014 € 2 097 €
29 RUE CHARLES DUMONT 63 m² 122 976 € 1 952 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 633 € à 5 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles Dumont
Fourchette courante2 025 – 2 627 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles Dumont ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-21 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Charles Dumont404 ventes depuis 2014 · 2 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre849 ventes · 2 160 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 723 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Charles Dumont à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 414 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Charles Dumont a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 26 m² à 65 010 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Dumont ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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