France › Dijon › Providence › Rue Caroline Aigle › n° 21

21 Rue Caroline Aigle, Dijon

Vendu 344 500 € (3 161 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · CP 210008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 658 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Caroline Aigle2 931 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Providence2 371 €/m² 1 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Dijon2 582 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 791 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EZ0190

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 161 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Caroline Aigle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 114 € À 3 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2025 n° 21 · Appartement · 5 p. 31/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 344 500 €3 161 €/m² 3 161 €

18/10/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 315 €3 007 €/m² 3 007 €

30/03/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

07/12/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 700 €2 925 €/m² 2 925 €

15/02/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 15/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 000 €2 427 €/m² 2 427 €

09/07/2021 n° 21 · Appartement · 5 p. 09/07/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 413 000 €3 442 €/m² 3 442 €

19/05/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 19/05/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 228 900 €2 515 €/m² 2 515 €

24/11/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 600 €3 560 €/m² 3 560 €

18/09/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 500 €2 658 €/m² 2 658 €

24/08/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/08/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €

21/08/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 750 €2 858 €/m² 2 858 €

18/08/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/08/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 239 000 €2 812 €/m² 2 812 €

16/07/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 16/07/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 300 €2 114 €/m² 2 114 €

07/07/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

11/06/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 400 €2 842 €/m² 2 842 €

24/04/2020 n° 21 · Appartement · 5 p. 24/04/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 335 000 €3 073 €/m² 3 073 €

28/02/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 200 €3 098 €/m² 3 098 €

28/02/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 228 200 €2 329 €/m² 2 329 €

08/01/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 800 €2 806 €/m² 2 806 €

30/04/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 290 000 €2 710 €/m² 2 710 €

21/09/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 21/09/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 306 000 €2 807 €/m² 2 807 €

25/07/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 182 740 €2 503 €/m² 2 503 €

05/09/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/09/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 206 000 €2 608 €/m² 2 608 €

17/06/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/06/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

22/05/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/05/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 211 000 €2 482 €/m² 2 482 €

23/01/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 23/01/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

18/09/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/09/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

05/09/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/09/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue Caroline Aigle, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17 B−1 %2 910 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025 n° 17 A−1 %2 911 €/m²Appt 51 m² · 10 ventes · 2026 n° 19+5 %3 082 €/m²Appt 73 m² · 9 ventes · 2026

n° 21VOUS ÊTES ICI2 658 €/m²28 ventes · dernière 2025

n° 23+8 %3 153 €/m²Appt 105 m² · 4 ventes · 2025

RUE CAROLINE AIGLEMÉDIANE DE LA RUE 2 931 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 727 € 3 943 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 161 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

103 RUE DE TALANT 33 m² 121 011 € 3 667 €

103 RUE DE TALANT 35 m² 124 985 € 3 571 €

103 RUE DE TALANT 45 m² 154 980 € 3 444 €

103 RUE DE TALANT 35 m² 113 015 € 3 229 €

103 RUE DE TALANT 119 m² 438 991 € 3 689 €

103 RUE DE TALANT 33 m² 116 985 € 3 545 €

103 RUE DE TALANT 55 m² 177 485 € 3 227 €

103 RUE DE TALANT 81 m² 285 039 € 3 519 €

103 RUE DE TALANT 35 m² 124 985 € 3 571 €

103 RUE DE TALANT 45 m² 130 410 € 2 898 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 727 € à 3 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Caroline Aigle

Fourchette courante2 698 – 3 127 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Caroline Aigle ↗

Providence

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-8 %

Voir Providence ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département0 %

Rendement brut5.7 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 345 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 340 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Caroline Aigle54 ventes depuis 2014 · 2 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence1 108 ventes · 2 371 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Caroline Aigle à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 791 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Caroline Aigle a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 109 m² à 344 500 €, soit 3 161 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caroline Aigle ?

Oui : 3 161 €/m² contre 2 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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