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France › Dijon › Grangier › Rue Bossuet › n° 8

8 Rue Bossuet, Dijon

Vendu 50 000 € (1 429 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2100049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Bossuet, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 771 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Bossuet2 819 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Grangier2 736 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Dijon2 958 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 3 372 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EV0045 + EV0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2023 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Bossuet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 389 € À 2 450 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €
03/08/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €
28/03/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 28/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €
22/12/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 130 €1 559 €/m² 1 559 €
22/12/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 130 €1 559 €/m² 1 559 €
16/12/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 000 €2 327 €/m² 2 327 €
24/08/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/08/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €
14/12/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 14/12/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 000 €2 107 €/m² 2 107 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 583 € 4 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE BOSSUET 15 m² 60 000 € 4 000 €
11 RUE BOSSUET 21 m² 80 010 € 3 810 €
11 RUE BOSSUET 62 m² 204 972 € 3 306 €
11 RUE BOSSUET 30 m² 110 010 € 3 667 €
11 RUE BOSSUET 6 m² 9 498 € 1 583 €
11 RUE BOSSUET 30 m² 90 000 € 3 000 €
11 RUE BOSSUET 21 m² 77 007 € 3 667 €
11 RUE BOSSUET 30 m² 111 990 € 3 733 €
10 RUE BOSSUET 21 m² 51 996 € 2 476 €
10 RUE BOSSUET 23 m² 62 008 € 2 696 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 583 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bossuet
Fourchette courante2 471 – 3 850 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bossuet ↗
Grangier
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Grangier ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
430 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Bossuet75 ventes depuis 2014 · 2 819 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrangier1 022 ventes · 2 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Bossuet à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Bossuet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2023, appartement de 35 m² à 50 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bossuet ?

Non : 1 429 €/m² contre 2 819 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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