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France › Dijon › Rue Bordot › n° 3

3 Rue Bordot, Dijon

Vendu 185 000 € (2 643 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 210005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 450 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Bordot2 510 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −12 %Dijon2 769 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 2 497 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0255
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 643 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Bordot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 857 € À 2 720 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €
10/12/2021 n° 3 · Appartement · 6 p. 10/12/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 294 000 €2 450 €/m² 2 450 €
04/10/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 800 €2 571 €/m² 2 571 €
13/04/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/04/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 000 €2 720 €/m² 2 720 €
18/04/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/04/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €
19/06/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/06/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 377 € 3 130 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE BORDOT 61 m² 162 809 € 2 669 €
1 RUE BORDOT 61 m² 190 686 € 3 126 €
33 RUE DU TRANSVAAL 53 m² 144 743 € 2 731 €
1 RUE BORDOT 46 m² 124 016 € 2 696 €
1 RUE BORDOT 61 m² 98 027 € 1 607 €
33 RUE DU TRANSVAAL 71 m² 115 020 € 1 620 €
1 RUE BORDOT 61 m² 190 930 € 3 130 €
1 RUE BORDOT 60 m² 132 000 € 2 200 €
33 RUE DU TRANSVAAL 53 m² 127 995 € 2 415 €
31 RUE DU TRANSVAAL 56 m² 112 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 377 € à 3 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bordot
Fourchette courante1 952 – 2 762 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bordot ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut6.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Bordot74 ventes depuis 2014 · 2 510 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Bordot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 497 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Bordot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2022, appartement de 70 m² à 185 000 €, soit 2 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bordot ?

Oui : 2 643 €/m² contre 2 510 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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