France › Dijon › Bourroches Ouest › Rue Blondel › n° 7

7 Rue Blondel, Dijon

Vendu 134 500 € (2 007 €/m²) en 2026 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 2100010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 583 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Blondel1 824 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Bourroches Ouest1 852 €/m² 623 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Dijon2 104 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 637 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0384

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS72

Dernière vente : 2 007 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Blondel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 467 € À 2 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 500 €2 007 €/m² 2 007 €

26/11/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 26/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 152 000 €1 974 €/m² 1 974 €

29/07/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €

16/05/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 000 €1 985 €/m² 1 985 €

08/09/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 000 €1 104 €/m² 1 104 €

08/09/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 59 000 €881 €/m² 881 €

08/07/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 141 200 €2 139 €/m² 2 139 €

30/03/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 104 500 €1 866 €/m² 1 866 €

03/02/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 270 €1 661 €/m² 1 661 €

22/12/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

31/08/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 000 €1 719 €/m² 1 719 €

06/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

25/06/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/06/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

21/05/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

22/02/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

22/10/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

30/06/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 30/06/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 159 700 €2 074 €/m² 2 074 €

13/02/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/02/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 106 000 €1 893 €/m² 1 893 €

19/12/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

14/10/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €

27/08/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 27/08/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 128 750 €1 672 €/m² 1 672 €

23/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

24/10/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/10/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 900 €1 295 €/m² 1 295 €

03/08/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/08/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 104 000 €1 962 €/m² 1 962 €

16/07/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

25/04/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 52 000 €776 €/m² 776 €

12/07/2017 n° 7 · Appartement 12/07/2017 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 57 500 €467 €/m² 467 €

23/05/2017 n° 7 · Appartement 23/05/2017 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 68 000 €553 €/m² 553 €

28/12/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 52 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/12/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 57 700 €995 €/m² 995 €

12/12/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/12/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 040 €1 644 €/m² 1 644 €

29/09/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €

03/05/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/05/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 500 €1 221 €/m² 1 221 €

25/02/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/02/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 91 000 €1 282 €/m² 1 282 €

13/02/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/02/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 200 €1 557 €/m² 1 557 €

25/06/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 25/06/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 117 900 €1 531 €/m² 1 531 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue Blondel, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+29 %2 352 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014

n° 7VOUS ÊTES ICI1 583 €/m²38 ventes · dernière 2026

n° 9+30 %2 368 €/m²Appt 56 m² · 9 ventes · 2025

RUE BLONDELMÉDIANE DE LA RUE 1 824 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+13 %2 052 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2016 n° 16+31 %2 396 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016 n° 18+33 %2 425 €/m²Maison 97 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 269 € 3 212 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 007 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE JEHAN DUVET 82 m² 162 032 € 1 976 €

30 RUE JEHAN DUVET 40 m² 100 000 € 2 500 €

30 RUE JEHAN DUVET 60 m² 92 520 € 1 542 €

99 BD DES BOURROCHES 54 m² 104 976 € 1 944 €

99 BD DES BOURROCHES 56 m² 135 016 € 2 411 €

99 BD DES BOURROCHES 67 m² 125 022 € 1 866 €

99 BD DES BOURROCHES 67 m² 150 013 € 2 239 €

99 BD DES BOURROCHES 68 m² 90 984 € 1 338 €

99 BD DES BOURROCHES 54 m² 133 002 € 2 463 €

99 BD DES BOURROCHES 66 m² 137 016 € 2 076 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 269 € à 3 212 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Blondel

Fourchette courante1 608 – 2 036 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Blondel ↗

Bourroches Ouest

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune57ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-12 %

Voir Bourroches Ouest ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-18 %

Rendement brut7.7 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

824 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Blondel52 ventes depuis 2014 · 1 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourroches Ouest623 ventes · 1 852 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Blondel à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 007 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 637 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Blondel a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 67 m² à 134 500 €, soit 2 007 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blondel ?

Oui : 2 007 €/m² contre 1 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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