France › Dijon › Clemenceau › Rue Andre Malraux › n° 5

5 Rue Andre Malraux, Dijon

Vendu 227 000 € (2 204 €/m²) en 2026 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 2100011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 100 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Andre Malraux2 467 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Clemenceau2 235 €/m² 519 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Dijon2 822 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 2 345 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0647

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX11

LOGEMENTS106

Dernière vente : 2 204 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Andre Malraux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 868 € À 2 985 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 5 · Appartement · 5 p. 05/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 227 000 €2 204 €/m² 2 204 €

09/01/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

04/11/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

18/06/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 18/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 247 000 €2 398 €/m² 2 398 €

23/01/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/01/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

07/04/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/04/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 131 150 €1 441 €/m² 1 441 €

20/03/2023 n° 5 · Appartement · 5 p. 20/03/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 267 500 €2 597 €/m² 2 597 €

01/03/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/03/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

15/11/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/11/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 268 900 €2 537 €/m² 2 537 €

31/10/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 226 850 €2 985 €/m² 2 985 €

18/05/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/05/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

14/03/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 208 301 €2 741 €/m² 2 741 €

09/09/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/09/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 204 850 €2 276 €/m² 2 276 €

02/02/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/02/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 159 000 €1 787 €/m² 1 787 €

07/10/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/10/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 202 000 €2 149 €/m² 2 149 €

22/09/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

17/06/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 17/06/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 242 500 €2 310 €/m² 2 310 €

28/02/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 167 651 €2 206 €/m² 2 206 €

23/01/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/01/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

28/10/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/10/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 151 650 €1 685 €/m² 1 685 €

05/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

04/07/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/07/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 181 500 €1 995 €/m² 1 995 €

11/04/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 700 €2 545 €/m² 2 545 €

17/09/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/09/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

10/09/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 10/09/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 235 000 €2 217 €/m² 2 217 €

07/09/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/09/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

11/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 139 000 €1 829 €/m² 1 829 €

20/06/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

28/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/11/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/11/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 189 000 €2 100 €/m² 2 100 €

17/11/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/11/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

04/10/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/10/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

10/08/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/08/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

08/04/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/04/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 500 €1 984 €/m² 1 984 €

02/12/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/12/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 141 000 €1 905 €/m² 1 905 €

25/08/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/08/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 258 000 €2 867 €/m² 2 867 €

31/07/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 112 000 €868 €/m² 868 €

24/06/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

11/06/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 000 €1 688 €/m² 1 688 €

21/07/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/07/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 300 € 4 412 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 204 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 D BD DE LA MARNE 80 m² 182 000 € 2 275 €

34 C BD DE LA MARNE 68 m² 180 404 € 2 653 €

34 C BD DE LA MARNE 30 m² 78 000 € 2 600 €

26 B BD DE LA MARNE 89 m² 227 662 € 2 558 €

34 C BD DE LA MARNE 30 m² 66 000 € 2 200 €

26 A BD DE LA MARNE 79 m² 179 962 € 2 278 €

34 B BD DE LA MARNE 80 m² 167 040 € 2 088 €

34 D BD DE LA MARNE 80 m² 166 720 € 2 084 €

26 C BD DE LA MARNE 89 m² 233 625 € 2 625 €

34 A BD DE LA MARNE 82 m² 174 988 € 2 134 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 4 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Malraux

Fourchette courante2 212 – 2 660 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue André Malraux ↗

Clemenceau

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune39ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-21 %

Voir Clemenceau ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+10 %

Rendement brut6.1 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 227 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 267 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Andre Malraux40 ventes depuis 2014 · 2 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClemenceau519 ventes · 2 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Andre Malraux à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 204 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Andre Malraux a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 103 m² à 227 000 €, soit 2 204 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Malraux ?

Non : 2 204 €/m² contre 2 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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