France › Dijon › Cordeliers › Ptr Petite Rue du Prieure › n° 2

2 Ptr Petite Rue du Prieure, Dijon

Vendu 220 000 € (3 143 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 210003 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Ptr Petite Rue du Prieure, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 643 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Ptr Petite Rue du Prieure3 045 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Cordeliers2 647 €/m² 1 264 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Dijon2 888 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 201 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 143 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Ptr Petite Rue du Prieure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 171 € À 3 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/10/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

28/07/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €

15/01/2016 n° 2 · Appartement 15/01/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Ptr Petite Rue du Prieure, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

PTR PETITE RUE DU PRIEUREMÉDIANE DE LA RUE 3 045 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 643 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 4−12 %2 693 €/m²Appt 137 m² · vendu 2019 n° 6−10 %2 743 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2021 n° 10lot atypique7 642 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2022 n° 12−15 %2 593 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2022 n° 14−7 %2 822 €/m²Appt 18 m² · 6 ventes · 2024 n° 16−4 %2 921 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 336 € 4 235 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 PTR PETITE RUE DU PRIEURE 38 m² 110 010 € 2 895 €

14 PTR PETITE RUE DU PRIEURE 18 m² 57 996 € 3 222 €

14 PTR PETITE RUE DU PRIEURE 38 m² 88 996 € 2 342 €

14 PTR PETITE RUE DU PRIEURE 18 m² 52 200 € 2 900 €

12 PTR PETITE RUE DU PRIEURE 25 m² 82 000 € 3 280 €

12 PTR PETITE RUE DU PRIEURE 28 m² 92 260 € 3 295 €

12 PTR PETITE RUE DU PRIEURE 30 m² 80 010 € 2 667 €

6 PTR PETITE RUE DU PRIEURE 104 m² 210 392 € 2 023 €

6 PTR PETITE RUE DU PRIEURE 104 m² 360 048 € 3 462 €

16 PTR PETITE RUE DU PRIEURE 29 m² 82 853 € 2 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 336 € à 4 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Petite Rue du Prieure

Fourchette courante2 825 – 3 206 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2024

Voir Petite Rue du Prieure ↗

Cordeliers

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-8 %

Voir Cordeliers ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+12 %

Rendement brut5.1 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

861 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPtr Petite Rue du Prieure29 ventes depuis 2014 · 3 045 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 264 ventes · 2 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Ptr Petite Rue du Prieure à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Ptr Petite Rue du Prieure a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2022, appartement de 70 m² à 220 000 €, soit 3 143 €/m².

Est-ce cher pour Ptr Petite Rue du Prieure ?

Oui : 3 143 €/m² contre 3 045 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Ptr Petite Rue du Prieure