France › Dijon › Cordeliers › Cour Bourberain › n° 1

1 Cour Bourberain, Dijon

Vendu 90 000 € (1 957 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 2100013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 957 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −26 %Cordeliers2 636 €/m² 1 218 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Dijon2 827 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 2 159 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0403

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 957 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Cour Bourberain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 651 € À 2 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/06/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

21/04/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 500 €1 663 €/m² 1 663 €

27/07/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 900 €2 778 €/m² 2 778 €

21/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 200 €2 027 €/m² 2 027 €

15/09/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 300 €1 651 €/m² 1 651 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Cour Bourberain, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 957 €/m²5 ventes · dernière 2025

COUR BOURBERAINMÉDIANE DE LA RUE 2 255 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+8 %2 435 €/m²Appt 124 m² · 2 ventes · 2025 n° 6+0 %2 244 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 500 € 3 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 957 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE BERBISEY 38 m² 72 390 € 1 905 €

37 RUE BERBISEY 33 m² 92 499 € 2 803 €

37 RUE BERBISEY 31 m² 82 398 € 2 658 €

39 RUE BERBISEY 45 m² 106 515 € 2 367 €

41 RUE BERBISEY 16 m² 54 000 € 3 375 €

4 COUR BOURBERAIN 124 m² 280 984 € 2 266 €

4 COUR BOURBERAIN 124 m² 323 020 € 2 605 €

45 RUE BERBISEY 28 m² 83 496 € 2 982 €

45 RUE BERBISEY 27 m² 90 504 € 3 352 €

2 RUE DU CHAIGNOT 43 m² 113 477 € 2 639 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cour Bourberain

Fourchette courante2 060 – 2 632 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Cordeliers

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune11ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-7 %

Voir Cordeliers ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+10 %

Rendement brut5.3 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

566 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERCordeliers1 218 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Cour Bourberain à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Cour Bourberain a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 46 m² à 90 000 €, soit 1 957 €/m².

Est-ce cher pour Cour Bourberain ?

Non : 1 957 €/m² contre 2 255 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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