France › Dijon › Chartreuse › Avenue de l Ouche › n° 6

6 Avenue de l Ouche, Dijon

Vendu 163 200 € (2 236 €/m²) en 2026 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 210006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Avenue de l Ouche, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 107 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue de l Ouche2 119 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Chartreuse2 000 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Dijon2 503 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue

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Calée sur 1 454 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ES0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX11

LOGEMENTS130

Dernière vente : 2 236 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue de l Ouche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 737 € À 3 072 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/03/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 200 €2 236 €/m² 2 236 €

06/02/2026 n° 6 · Appartement · 5 p. 06/02/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 199 000 €1 843 €/m² 1 843 €

30/01/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 800 €3 072 €/m² 3 072 €

28/11/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

03/06/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 53 793 €737 €/m² 737 €

27/05/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/05/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 350 €1 988 €/m² 1 988 €

16/05/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 97 100 €2 490 €/m² 2 490 €

09/04/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

01/04/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 400 €2 300 €/m² 2 300 €

27/03/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

20/01/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 151 600 €2 077 €/m² 2 077 €

08/01/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 08/01/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 217 800 €2 036 €/m² 2 036 €

30/12/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 186 490 €2 119 €/m² 2 119 €

14/11/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/11/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

13/08/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 172 000 €2 356 €/m² 2 356 €

14/06/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

25/04/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 194 100 €2 206 €/m² 2 206 €

14/12/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 14/12/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

29/09/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 29/09/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 231 400 €2 204 €/m² 2 204 €

01/09/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

24/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 000 €1 630 €/m² 1 630 €

13/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

19/12/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

16/12/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 000 €2 079 €/m² 2 079 €

18/08/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 18/08/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

02/08/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/08/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 650 €2 475 €/m² 2 475 €

28/06/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 197 500 €1 881 €/m² 1 881 €

21/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 174 450 €2 390 €/m² 2 390 €

31/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 500 €1 678 €/m² 1 678 €

24/05/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 740 €2 788 €/m² 2 788 €

08/04/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

11/03/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 800 €2 663 €/m² 2 663 €

20/10/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 20/10/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 225 000 €2 123 €/m² 2 123 €

12/08/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/08/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 186 500 €2 119 €/m² 2 119 €

25/06/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

11/05/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/05/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 82 160 €2 107 €/m² 2 107 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Avenue de l Ouche, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

AVENUE DE L OUCHEMÉDIANE DE LA RUE 2 119 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−18 %1 744 €/m²Appt 80 m² · 115 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI2 107 €/m²37 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 121 € 5 023 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 236 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 QUAI NICOLAS ROLIN 99 m² 205 029 € 2 071 €

12 QUAI NICOLAS ROLIN 91 m² 233 506 € 2 566 €

16 QUAI NICOLAS ROLIN 90 m² 215 010 € 2 389 €

14 QUAI NICOLAS ROLIN 110 m² 123 310 € 1 121 €

12 QUAI NICOLAS ROLIN 91 m² 224 042 € 2 462 €

14 QUAI NICOLAS ROLIN 85 m² 197 030 € 2 318 €

12 QUAI NICOLAS ROLIN 21 m² 59 997 € 2 857 €

14 QUAI NICOLAS ROLIN 108 m² 205 956 € 1 907 €

16 QUAI NICOLAS ROLIN 113 m² 330 525 € 2 925 €

45 RUE DU FAUBOURG RAINES 80 m² 173 040 € 2 163 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 121 € à 5 023 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de l'Ouche

Fourchette courante1 959 – 2 354 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de l'Ouche ↗

Chartreuse

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

Voir Chartreuse ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-3 %

Rendement brut6.8 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

898 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue de l Ouche149 ventes depuis 2014 · 2 119 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartreuse518 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 503 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue de l Ouche à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue de l Ouche a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 73 m² à 163 200 €, soit 2 236 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de l Ouche ?

Oui : 2 236 €/m² contre 2 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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