France › Dieppe › Centre Ville Saint-Jacques › Rue Vauquelin › n° 9

9 Rue Vauquelin, Dieppe

Vendu 100 000 € (2 500 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 7620013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Vauquelin, 76200 Dieppecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 463 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Vauquelin2 216 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Centre Ville Saint-Jacques1 786 €/m² 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Dieppe2 292 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 585 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0007 + AB0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX5

LOGEMENTS21

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Vauquelin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 052 € À 3 731 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/06/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 194 000 €3 731 €/m² 3 731 €

23/02/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 000 €2 463 €/m² 2 463 €

06/04/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 600 €2 052 €/m² 2 052 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Vauquelin, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−19 %1 794 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2023 n° 7−25 %1 667 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI2 463 €/m²4 ventes · dernière 2023

RUE VAUQUELINMÉDIANE DE LA RUE 2 216 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−23 %1 696 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2025 n° 6+5 %2 337 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023 n° 12−25 %1 671 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2025 n° 14−26 %1 648 €/m²Appt 54 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 288 € 3 818 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE VAUQUELIN 60 m² 140 220 € 2 337 €

4 RUE VAUQUELIN 41 m² 85 895 € 2 095 €

4 RUE VAUQUELIN 38 m² 89 490 € 2 355 €

4 RUE VAUQUELIN 50 m² 127 000 € 2 540 €

12 RUE VAUQUELIN 35 m² 82 285 € 2 351 €

14 RUE VAUQUELIN 54 m² 88 992 € 1 648 €

2 PL NATIONALE 66 m² 85 008 € 1 288 €

7 RUE ARCADES POISSONNERIE 50 m² 113 000 € 2 260 €

7 RUE ARCADES POISSONNERIE 76 m² 131 024 € 1 724 €

3 RUE ARCADES POISSONNERIE 80 m² 105 040 € 1 313 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 288 € à 3 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Vauquelin

Fourchette courante2 045 – 2 506 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

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Centre Ville Saint-Jacques

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-22 %

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Dieppe

Tendance 3 ans+12 %

vs département-2 %

Rendement brut5.6 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

437 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Vauquelin24 ventes depuis 2014 · 2 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Saint-Jacques896 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Vauquelin à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 585 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Vauquelin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2023, appartement de 40 m² à 100 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vauquelin ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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