France › Dieppe › Centre Ville Saint-Jacques › Rue Vauquelin › n° 4

4 Rue Vauquelin, Dieppe

Vendu 89 500 € (2 355 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 762006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Vauquelin, 76200 Dieppecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 696 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Vauquelin2 216 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre Ville Saint-Jacques1 786 €/m² 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Dieppe2 294 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 586 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 355 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Vauquelin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 026 € À 2 540 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 500 €2 355 €/m² 2 355 €

19/11/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 990 €2 540 €/m² 2 540 €

06/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 879 €2 095 €/m² 2 095 €

30/12/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 39 000 €1 026 €/m² 1 026 €

23/10/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 69 524 €1 696 €/m² 1 696 €

19/04/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 54 464 €1 328 €/m² 1 328 €

28/01/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/01/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 133 500 €1 391 €/m² 1 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Vauquelin, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−19 %1 794 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2023 n° 7−25 %1 667 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2025 n° 9+12 %2 482 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2023

RUE VAUQUELINMÉDIANE DE LA RUE 2 216 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 696 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 6+5 %2 337 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023 n° 12−25 %1 671 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2025 n° 14−26 %1 648 €/m²Appt 54 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 288 € 3 731 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 355 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE VAUQUELIN 60 m² 140 220 € 2 337 €

2 PL NATIONALE 66 m² 85 008 € 1 288 €

12 RUE VAUQUELIN 35 m² 82 285 € 2 351 €

14 RUE VAUQUELIN 54 m² 88 992 € 1 648 €

9 RUE VAUQUELIN 50 m² 102 600 € 2 052 €

5 RUE VAUQUELIN 84 m² 141 036 € 1 679 €

7 RUE VAUQUELIN 79 m² 164 004 € 2 076 €

9 RUE VAUQUELIN 41 m² 100 983 € 2 463 €

5 RUE VAUQUELIN 55 m² 104 995 € 1 909 €

9 RUE VAUQUELIN 40 m² 100 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 288 € à 3 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Vauquelin

Fourchette courante2 045 – 2 506 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Vauquelin ↗

Centre Ville Saint-Jacques

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-22 %

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Dieppe

Tendance 3 ans+12 %

vs département-2 %

Rendement brut5.6 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

415 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Vauquelin24 ventes depuis 2014 · 2 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Saint-Jacques896 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Vauquelin à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 586 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Vauquelin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 38 m² à 89 500 €, soit 2 355 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vauquelin ?

Oui : 2 355 €/m² contre 2 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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