France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue Toustain › n° 10

10 Rue Toustain, Dieppe

Vendu 338 500 € (2 869 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1854 · CP 7620029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 076 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Toustain2 216 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Dieppe2 243 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 1 253 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1854

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 869 €/m² en 2023 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Toustain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 976 € À 3 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/08/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/08/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 338 500 €2 869 €/m² 2 869 €

31/05/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 228 000 €2 235 €/m² 2 235 €

15/02/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/02/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

04/10/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/10/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

30/03/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/03/2017 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 245 000 €2 076 €/m² 2 076 €

19/02/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/02/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Toustain, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %1 802 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2022 n° 3−51 %1 077 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2022 n° 5−36 %1 417 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2021 n° 7−12 %1 948 €/m²Appt 135 m² · vendu 2014

RUE TOUSTAINMÉDIANE DE LA RUE 2 216 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−24 %1 674 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 4−26 %1 649 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2022 n° 6−44 %1 239 €/m²Appt 268 m² · vendu 2020 n° 8−34 %1 462 €/m²Appt 117 m² · vendu 2017

n° 10VOUS ÊTES ICI2 076 €/m²6 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

919 € 3 100 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 869 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE TOUSTAIN 60 m² 85 020 € 1 417 €

12 RUE DU FBG BARRE 74 m² 182 780 € 2 470 €

12 RUE DU FAUBOURG BARRE 74 m² 134 976 € 1 824 €

12 RUE DU FBG BARRE 61 m² 101 992 € 1 672 €

3 RUE TOUSTAIN 69 m² 174 777 € 2 533 €

4 RUE TOUSTAIN 102 m² 226 032 € 2 216 €

20 RUE DU FBG BARRE 61 m² 112 789 € 1 849 €

3 CHE DE LA CITADELLE 72 m² 177 408 € 2 464 €

20 RUE DU FBG BARRE 51 m² 144 993 € 2 843 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 919 € à 3 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Toustain

Fourchette courante1 750 – 2 582 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2023

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Front de Mer Bout du Quai

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-12 %

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Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-4 %

Rendement brut6.9 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 339 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 288 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Toustain27 ventes depuis 2014 · 2 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Toustain à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 253 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Toustain a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2023, appartement de 118 m² à 338 500 €, soit 2 869 €/m².

Est-ce cher pour Rue Toustain ?

Oui : 2 869 €/m² contre 2 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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