France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue Thomas Bouchard › n° 11

11 Rue Thomas Bouchard, Dieppe

Vendu 62 000 € (3 444 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 7620047 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 200 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Thomas Bouchard2 347 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Dieppe2 287 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 1 302 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0369

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 444 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Thomas Bouchard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 459 € À 4 513 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

14/02/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/09/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 240 €4 513 €/m² 4 513 €

03/02/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 930 €3 052 €/m² 3 052 €

05/09/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 150 €2 347 €/m² 2 347 €

09/05/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/05/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/03/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/03/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 34 000 €459 €/m² 459 €

15/06/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/06/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 900 €2 383 €/m² 2 383 €

25/02/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/02/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/08/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 31/08/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 500 €1 814 €/m² 1 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Thomas Bouchard, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−36 %1 492 €/m²Appt 131 m² · 5 ventes · 2020

n° 11VOUS ÊTES ICI2 200 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 13−5 %2 220 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2023 n° 19−12 %2 054 €/m²Appt 59 m² · 9 ventes · 2023 n° 25−17 %1 946 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2023

RUE THOMAS BOUCHARDMÉDIANE DE LA RUE 2 347 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

892 € 3 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE THOMAS BOUCHARD 39 m² 89 973 € 2 307 €

16 RUE DE LA BARRE 26 m² 60 008 € 2 308 €

24 RUE DE LA BARRE 40 m² 125 000 € 3 125 €

24 RUE DE LA BARRE 110 m² 193 050 € 1 755 €

24 RUE DE LA BARRE 73 m² 210 021 € 2 877 €

8 RUE DE LA BARRE 71 m² 93 010 € 1 310 €

6 RUE DE LA BARRE 59 m² 139 004 € 2 356 €

3 RUE 19 AOUT 1942 38 m² 111 492 € 2 934 €

19 RUE THOMAS BOUCHARD 59 m² 168 209 € 2 851 €

19 RUE THOMAS BOUCHARD 60 m² 169 980 € 2 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 892 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Thomas Bouchard

Fourchette courante2 278 – 2 979 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

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Front de Mer Bout du Quai

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-14 %

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Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-2 %

Rendement brut4.2 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

196 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Thomas Bouchard30 ventes depuis 2014 · 2 347 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Thomas Bouchard à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 302 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Thomas Bouchard a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 18 m² à 62 000 €, soit 3 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thomas Bouchard ?

Oui : 3 444 €/m² contre 2 347 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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