France › Dieppe › Neuville Lotissements › Rue Richard Simon › n° 5

5 Rue Richard Simon, Dieppe

Vendu 145 000 € (1 686 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7637010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 543 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Richard Simon1 531 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Neuville Lotissements1 239 €/m² 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Dieppe1 398 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 250 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0148

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 686 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Richard Simon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 216 € À 1 946 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/01/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

13/02/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 000 €1 946 €/m² 1 946 €

30/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €

09/10/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 54 000 €1 543 €/m² 1 543 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Richard Simon, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3lot atypique4 559 €/m²Appt 34 m² · vendu 2017

n° 5VOUS ÊTES ICI1 543 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 7−45 %839 €/m²Appt 274 m² · vendu 2021 n° 13−69 %470 €/m²Appt 117 m² · vendu 2024 n° 17−52 %728 €/m²Appt 213 m² · vendu 2023 n° 19+24 %1 895 €/m²Appt 35 m² · 9 ventes · 2025 n° 23−47 %814 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017

RUE RICHARD SIMONMÉDIANE DE LA RUE 1 531 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−4 %1 470 €/m²Appt 117 m² · vendu 2022 n° 2 B+4 %1 592 €/m²Appt 38 m² · vendu 2023 n° 10−18 %1 252 €/m²Appt 111 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

768 € 4 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 686 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 AV DES CANADIENS 65 m² 299 000 € 4 600 €

61 AV DES CANADIENS 92 m² 399 004 € 4 337 €

27 AV DES CANADIENS 78 m² 157 014 € 2 013 €

27 AV DES CANADIENS 89 m² 241 724 € 2 716 €

27 AV DES CANADIENS 81 m² 194 967 € 2 407 €

27 AV DES CANADIENS 104 m² 209 976 € 2 019 €

27 AV DES CANADIENS 98 m² 157 584 € 1 608 €

9002 AV DES CANADIENS 71 m² 79 023 € 1 113 €

9 IMP SUZANNE 53 m² 87 026 € 1 642 €

22 AV DES CANADIENS 69 m² 107 985 € 1 565 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 768 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 530 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Galion

Ventes sur la voie0

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Neuville Lotissements

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune12ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-11 %

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Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-40 %

Rendement brut6.7 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

939 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Richard Simon21 ventes depuis 2014 · 1 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNeuville Lotissements153 ventes · 1 239 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 1 398 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Richard Simon à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 686 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Richard Simon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 86 m² à 145 000 €, soit 1 686 €/m².

Est-ce cher pour Rue Richard Simon ?

Oui : 1 686 €/m² contre 1 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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