France › Dieppe › Val Druel › Rue Gracchus Babeuf › n° 7

7 Rue Gracchus Babeuf, Dieppe

Vendu 110 000 € (1 507 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 7620014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 184 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Gracchus Babeuf1 319 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Val Druel1 229 €/m² 107 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Dieppe1 734 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 192 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

Dernière vente : 1 507 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Gracchus Babeuf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 055 € À 1 691 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

01/07/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 500 €1 184 €/m² 1 184 €

07/06/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/06/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 115 000 €1 055 €/m² 1 055 €

24/09/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Gracchus Babeuf, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−25 %990 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI1 184 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 15−30 %928 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021 n° 17−27 %961 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025 n° 19+24 %1 632 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024 n° 29+5 %1 379 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2026

RUE GRACCHUS BABEUFMÉDIANE DE LA RUE 1 319 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+44 %1 905 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022 n° 6−6 %1 237 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 8−30 %924 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023 n° 22+14 %1 500 €/m²Maison 90 m² · vendu 2026 n° 30+28 %1 693 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

690 € 2 246 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 507 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE GRACCHUS BABEUF 68 m² 80 512 € 1 184 €

93 RUE DE L ESCARPE 73 m² 131 984 € 1 808 €

7 RUE GRACCHUS BABEUF 73 m² 110 011 € 1 507 €

29 RUE GRACCHUS BABEUF 73 m² 104 974 € 1 438 €

29 RUE GRACCHUS BABEUF 72 m² 125 928 € 1 749 €

29 RUE GRACCHUS BABEUF 72 m² 94 968 € 1 319 €

7 RUE GRACCHUS BABEUF 55 m² 93 005 € 1 691 €

93 RUE DE L ESCARPE 91 m² 110 019 € 1 209 €

29 RUE GRACCHUS BABEUF 104 m² 99 008 € 952 €

7 RUE GRACCHUS BABEUF 109 m² 114 995 € 1 055 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 2 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 440 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gracchus Babeuf

Fourchette courante1 168 – 1 657 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gracchus Babeuf ↗

Val Druel

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune13ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-29 %

Voir Val Druel ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+12 %

vs département-26 %

Rendement brut7.5 %

Voir Dieppe ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

797 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Gracchus Babeuf17 ventes depuis 2014 · 1 319 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal Druel107 ventes · 1 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 1 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Gracchus Babeuf à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Gracchus Babeuf a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 73 m² à 110 000 €, soit 1 507 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gracchus Babeuf ?

Oui : 1 507 €/m² contre 1 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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