France › Dieppe › Pollet Cité du Marin › Rue du Gal Leclerc › n° 3

3 Rue du Gal Leclerc, Dieppe

Vendu 84 640 € (2 919 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7620022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue du Gal Leclerc, 76200 Dieppecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 723 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue du Gal Leclerc2 402 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Pollet Cité du Marin1 630 €/m² 493 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Dieppe2 328 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 652 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0170 + AR0169

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS19

Dernière vente : 2 919 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Gal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 125 € À 3 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 84 640 €2 919 €/m² 2 919 €

22/12/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 59 090 €2 038 €/m² 2 038 €

17/11/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 000 €2 207 €/m² 2 207 €

30/03/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

05/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

03/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

03/05/2021 n° 3 · Maison · 8 p. 03/05/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 317 000 €1 723 €/m² 1 723 €

30/10/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

07/12/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 59 000 €1 405 €/m² 1 405 €

26/11/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/07/2018 n° 3 · Appartement 12/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 61 700 €1 187 €/m² 1 187 €

18/12/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 31 500 €1 125 €/m² 1 125 €

08/09/2017 n° 3 · Appartement 08/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €

18/05/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/05/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 37 000 €1 276 €/m² 1 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue du Gal Leclerc, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+14 %2 731 €/m²Maison 119 m² · vendu 2022

n° 3VOUS ÊTES ICI1 723 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 13−44 %1 348 €/m²Appt 131 m² · 3 ventes · 2025 n° 15−6 %2 253 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2024 n° 45−15 %2 038 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015

RUE DU GAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 2 402 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2lot atypique8 682 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2026 n° 10+95 %4 677 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 12−46 %1 304 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2022 n° 22−6 %2 253 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019 n° 26−12 %2 125 €/m²Maison 48 m² · vendu 2014 n° 34+55 %3 731 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022 n° 38−64 %870 €/m²Maison 161 m² · vendu 2019 n° 44−61 %938 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue du Gal Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

940 € 3 063 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 919 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE LA CITE DE LIMES 152 m² 145 008 € 954 €

1 RUE DE LA CITE DE LIMES 30 m² 52 800 € 1 760 €

1 RUE DE LA CITE DE LIMES 30 m² 44 010 € 1 467 €

1 RUE DE LA CITE DE LIMES 30 m² 42 000 € 1 400 €

8 RUE GUERRIER COUR DES SOEURS 183 m² 206 058 € 1 126 €

6 RUE DE LA CITE DE LIMES 50 m² 59 800 € 1 196 €

6 RUE DE LA CITE DE LIMES 50 m² 123 600 € 2 472 €

4 RUE DE LA CITE DE LIMES 50 m² 150 000 € 3 000 €

8 RUE GUERRIER COUR DES SOEURS 37 m² 95 016 € 2 568 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 940 € à 3 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Général Leclerc

Ventes sur la voie2

Voir Avenue du Général Leclerc ↗

Pollet Cité du Marin

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-30 %

Voir Pollet Cité du Marin ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+12 %

vs département0 %

Rendement brut5.2 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

317 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Gal Leclerc39 ventes depuis 2014 · 2 402 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPollet Cité du Marin493 ventes · 1 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Gal Leclerc à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 652 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Gal Leclerc a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 29 m² à 84 640 €, soit 2 919 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Gal Leclerc ?

Oui : 2 919 €/m² contre 2 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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