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France › Dieppe › Centre Ville Saint-Jacques › Rue du Boeuf › n° 33

33 Rue du Boeuf, Dieppe

Vendu 63 000 € (1 615 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 7620013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 639 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue du Boeuf1 865 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ville Saint-Jacques1 786 €/m² 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Dieppe2 298 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 1 630 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 615 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue du Boeuf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 789 € À 2 435 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 000 €1 615 €/m² 1 615 €
07/07/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 580 €2 435 €/m² 2 435 €
03/03/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 03/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 500 €1 705 €/m² 1 705 €
30/08/2021 n° 33 · Appartement · 1 p. 30/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 59 000 €1 639 €/m² 1 639 €
23/07/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 800 €1 865 €/m² 1 865 €
20/10/2020 n° 33 · Appartement · 1 p. 20/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 49 500 €1 375 €/m² 1 375 €
27/06/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 38 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue du Boeuf, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29n° 35 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 27−24 %1 416 €/m²Appt 109 m² · 2 ventes · 2025n° 29+30 %2 432 €/m²Appt 22 m² · vendu 2024
n° 33VOUS ÊTES ICI1 639 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 35−29 %1 324 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2021n° 37+29 %2 412 €/m²Appt 51 m² · vendu 2022n° 39+91 %3 553 €/m²Appt 19 m² · vendu 2019
RUE DU BOEUFMÉDIANE DE LA RUE 1 865 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−23 %1 437 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
671 € 3 059 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DU BOEUF 22 m² 53 504 € 2 432 €
27 RUE DU BOEUF 109 m² 182 030 € 1 670 €
35 RUE DU BOEUF 42 m² 65 016 € 1 548 €
35 RUE DU BOEUF 35 m² 79 695 € 2 277 €
23 RUE DU MORTIER D OR 56 m² 158 984 € 2 839 €
23 RUE DU MORTIER D OR 83 m² 213 559 € 2 573 €
21 RUE DU MORTIER D OR 66 m² 172 986 € 2 621 €
23 RUE DU MORTIER D OR 56 m² 147 000 € 2 625 €
23 RUE DU MORTIER D OR 56 m² 122 976 € 2 196 €
12 RUE DU MORTIER D OR 82 m² 55 022 € 671 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 671 € à 3 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Boeuf
Fourchette courante1 809 – 2 402 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Boeuf ↗
Centre Ville Saint-Jacques
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville Saint-Jacques ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-1 %
Rendement brut5.5 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
426 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue du Boeuf21 ventes depuis 2014 · 1 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Saint-Jacques896 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue du Boeuf à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue du Boeuf a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 39 m² à 63 000 €, soit 1 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Boeuf ?

Non : 1 615 €/m² contre 1 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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