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France › Dieppe › Caude Côté › Rue d Issoire › n° 46 B

46 B Rue d Issoire, Dieppe

Vendu 250 000 € (2 778 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 7620012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 B1 818 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue d Issoire2 486 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Caude Côté1 829 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Dieppe1 936 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 46 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0349
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX4
LOGEMENTS34
Dernière vente : 2 778 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 B Rue d Issoire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 167 € À 2 802 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 46 B · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €
08/08/2024 n° 46 B · Appartement · 1 p. 08/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €
04/10/2021 n° 46 B · Appartement · 1 p. 04/10/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €
26/11/2020 n° 46 B · Appartement · 4 p. 26/11/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 252 137 €2 802 €/m² 2 802 €
16/10/2020 n° 46 B · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 96 000 €1 297 €/m² 1 297 €
28/08/2020 n° 46 B · Appartement · 1 p. 28/08/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 51 000 €1 645 €/m² 1 645 €
09/06/2020 n° 46 B · Appartement · 4 p. 09/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 148 400 €1 649 €/m² 1 649 €
02/09/2019 n° 46 B · Maison · 5 p. 02/09/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 264 150 €2 130 €/m² 2 130 €
13/08/2019 n° 46 B · Appartement · 4 p. 13/08/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €
17/10/2018 n° 46 B · Appartement · 4 p. 17/10/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €
15/06/2018 n° 46 B · Maison · 5 p. 15/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 000 €1 821 €/m² 1 821 €
03/06/2017 n° 46 B · Appartement · 4 p. 03/06/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €
18/12/2015 n° 46 B · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €
25/08/2015 n° 46 B · Appartement · 2 p. 25/08/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €
13/08/2015 n° 46 B · Appartement · 2 p. 13/08/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €
28/04/2015 n° 46 B · Appartement · 4 p. 28/04/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 138 € 2 778 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 B RUE D ISSOIRE 33 m² 59 994 € 1 818 €
9012 CHE DU GOLF 31 m² 60 791 € 1 961 €
9012 CHE DU GOLF 74 m² 190 032 € 2 568 €
46 B RUE D ISSOIRE 90 m² 250 020 € 2 778 €
9012 CHE DU GOLF 90 m² 233 460 € 2 594 €
46 B RUE D ISSOIRE 38 m² 89 984 € 2 368 €
22 AV ALEXANDRE ANQUETIN 59 m² 100 418 € 1 702 €
18 AV ALEXANDRE ANQUETIN 50 m² 86 000 € 1 720 €
20 AV ALEXANDRE ANQUETIN 50 m² 75 000 € 1 500 €
20 AV ALEXANDRE ANQUETIN 59 m² 80 004 € 1 356 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 138 € à 2 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue D’Issoire
Ventes sur la voie3
Voir Rue D’Issoire ↗
Caude Côté
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-6 %
Voir Caude Côté ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-17 %
Rendement brut7.4 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
982 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 B ?

LA RUERue d Issoire40 ventes depuis 2014 · 2 486 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaude Côté509 ventes · 1 829 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 1 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 46 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 B Rue d Issoire à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 B Rue d Issoire a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 90 m² à 250 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Issoire ?

Oui : 2 778 €/m² contre 2 486 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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