France › Dieppe › Janval Quatre Vents › Rue Alexandre Legros › n° 2

2 Rue Alexandre Legros, Dieppe

Vendu 25 097 € (930 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 7620055 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 560 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Alexandre Legros2 050 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Janval Quatre Vents1 560 €/m² 247 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Dieppe2 061 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 360 ventes comparables à moins de 161 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0239

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX5

LOGEMENTS41

Dernière vente : 930 €/m² en 2026 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Alexandre Legros

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 930 € À 2 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 25 097 €930 €/m² 930 €

08/09/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 146 640 €1 955 €/m² 1 955 €

20/04/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/11/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/09/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 143 880 €1 918 €/m² 1 918 €

07/12/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 81 000 €1 421 €/m² 1 421 €

27/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 000 €982 €/m² 982 €

29/08/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 500 €1 583 €/m² 1 583 €

14/06/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 800 €1 544 €/m² 1 544 €

28/03/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/03/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 46 000 €1 704 €/m² 1 704 €

08/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 64 000 €1 391 €/m² 1 391 €

21/11/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/11/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 000 €982 €/m² 982 €

20/02/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/02/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

21/12/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 500 €1 580 €/m² 1 580 €

27/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 000 €1 158 €/m² 1 158 €

24/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

24/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

30/12/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €

02/04/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/04/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 35 000 €1 296 €/m² 1 296 €

16/03/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/03/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/10/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/10/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 96 000 €1 684 €/m² 1 684 €

14/03/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/03/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Alexandre Legros, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−8 %1 883 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2019

RUE ALEXANDRE LEGROSMÉDIANE DE LA RUE 2 050 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 560 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 8−8 %1 888 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020 n° 12+0 %2 050 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 14+122 %4 552 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 16+78 %3 655 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

930 € 2 560 € ▲ VENTE 2026 ICI · 930 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE P FRANCOIS FRISSARD 54 m² 66 474 € 1 231 €

34 B RUE MONTIGNY 75 m² 123 225 € 1 643 €

34 B RUE MONTIGNY 75 m² 117 000 € 1 560 €

34 B RUE MONTIGNY 27 m² 46 008 € 1 704 €

34 B RUE MONTIGNY 27 m² 58 509 € 2 167 €

2 RUE ALEXANDRE LEGROS 27 m² 59 994 € 2 222 €

2 RUE ALEXANDRE LEGROS 75 m² 146 625 € 1 955 €

2 RUE ALEXANDRE LEGROS 75 m² 143 850 € 1 918 €

2 RUE ALEXANDRE LEGROS 75 m² 150 000 € 2 000 €

34 B RUE MONTIGNY 46 m² 77 832 € 1 692 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 930 € à 2 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alexandre Legros

Fourchette courante1 526 – 2 035 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

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Janval Quatre Vents

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune10ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-24 %

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Dieppe

Tendance 3 ans+12 %

vs département-12 %

Rendement brut5.5 %

Voir Dieppe ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,1 %

au prix de 25 k€

NET (EST.)

10,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

295 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Alexandre Legros29 ventes depuis 2014 · 2 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJanval Quatre Vents247 ventes · 1 560 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Alexandre Legros à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 360 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Alexandre Legros a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 27 m² à 25 097 €, soit 930 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre Legros ?

Non : 930 €/m² contre 2 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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