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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Quai Henri Iv › n° 13

13 Quai Henri Iv, Dieppe

Vendu 103 000 € (2 575 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 762007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 518 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Quai Henri Iv2 417 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Front de Mer Bout du Quai2 000 €/m² 1 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Dieppe2 287 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 1 405 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 575 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Quai Henri Iv

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 446 € À 3 178 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €
13/08/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €
07/10/2022 n° 13 · Appartement · 5 p. 07/10/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 81 000 €862 €/m² 862 €
03/10/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €
31/08/2021 n° 13 · Appartement · 5 p. 31/08/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 96 727 €1 029 €/m² 1 029 €
27/01/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €
05/09/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 017 € 3 477 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 575 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 QUAI HENRI IV 35 m² 108 990 € 3 114 €
7 QUAI HENRI IV 50 m² 173 850 € 3 477 €
7 QUAI HENRI IV 45 m² 81 135 € 1 803 €
7 QUAI HENRI IV 46 m² 127 604 € 2 774 €
7 QUAI HENRI IV 45 m² 104 265 € 2 317 €
25 QUAI HENRI IV 48 m² 90 000 € 1 875 €
25 QUAI HENRI IV 66 m² 119 988 € 1 818 €
25 QUAI HENRI IV 60 m² 145 020 € 2 417 €
25 QUAI HENRI IV 78 m² 177 528 € 2 276 €
3 QUAI HENRI IV 28 m² 92 008 € 3 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 017 € à 3 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Henri IV
Fourchette courante2 052 – 3 195 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Quai Henri IV ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-13 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-2 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
437 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEQuai Henri Iv120 ventes depuis 2014 · 2 417 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 534 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Quai Henri Iv à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Quai Henri Iv a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 40 m² à 103 000 €, soit 2 575 €/m².

Est-ce cher pour Quai Henri Iv ?

Oui : 2 575 €/m² contre 2 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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