France › Dieppe › Centre Ville Saint-Jacques › Place Louis Vitet › n° 21

21 Place Louis Vitet, Dieppe

Name: 21 Place Louis Vitet, 76200 Dieppe
Address: 21 Place Louis Vitet, Dieppe, 76200, FR

Vendu 260 000 € (3 059 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 7620022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21886 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −65 %Place Louis Vitet2 500 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Centre Ville Saint-Jacques1 759 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Dieppe2 290 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 681 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 059 €/m² en 2022 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Place Louis Vitet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 460 € À 3 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/11/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

12/05/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 280 €886 €/m² 886 €

10/11/2020 n° 21 · Appartement 10/11/2020 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 167 767 €1 005 €/m² 1 005 €

09/10/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 40 000 €460 €/m² 460 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Louis Vitet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−56 %1 092 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2022 n° 11−29 %1 778 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025 n° 15−60 %1 005 €/m²Appt 219 m² · vendu 2019

n° 21VOUS ÊTES ICI886 €/m²4 ventes · dernière 2022

PLACE LOUIS VITETMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+15 %2 881 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 207 € 4 329 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 059 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL LOUIS VITET 35 m² 151 515 € 4 329 €

2 PL LOUIS VITET 31 m² 78 399 € 2 529 €

2 PL LOUIS VITET 35 m² 115 990 € 3 314 €

11 PL LOUIS VITET 21 m² 51 996 € 2 476 €

11 PL LOUIS VITET 22 m² 55 000 € 2 500 €

11 PL LOUIS VITET 45 m² 80 010 € 1 778 €

50 QUAI DUQUESNE 25 m² 56 000 € 2 240 €

5 PL LOUIS VITET 58 m² 70 006 € 1 207 €

26 RUE DU CHENE PERCE 50 m² 78 000 € 1 560 €

14 RUE DU BOEUF 79 m² 174 037 € 2 203 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 207 € à 4 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Louis Vitet

Fourchette courante1 778 – 3 123 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

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Centre Ville Saint-Jacques

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-23 %

Voir Centre Ville Saint-Jacques ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-2 %

Rendement brut6.3 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

928 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEPlace Louis Vitet18 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Saint-Jacques867 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Place Louis Vitet à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 681 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Place Louis Vitet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2022, appartement de 85 m² à 260 000 €, soit 3 059 €/m².

Est-ce cher pour Place Louis Vitet ?

Oui : 3 059 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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